主题：配套提速助推北部地产

    ■政府主管部门首次公布北部新区经开园的学校、医院等基础设施工程进度情况 
■一期投入1.8亿、占地300亩的国际学校于明年秋季招生 

核心提示 

7月15日，重庆经济技术开发区管委会领导与北部地产沙龙的各位地产巨头汇集一堂共谋发展大计，在会上管委会副主任王明瑛给大家透露了一个让大家振奋的消息：国际学校与大型的医院会快速建设投入使用。业内人士称，配套设施的提速将大大汇集人气，这将又一次为北部地产的发展加温。同时，在这个沙龙上，保利、融科、龙湖、奥林、上海复地、绿地东原、百年同创、大众房地产等数十家地产发展商们对北部地产的发展，再次献上了锦囊妙计。 

 

双引擎加速北部地产发展 
沙龙开始前，一位地产发展商对记者说：北部地产的发展有两个双引擎，一个是政府的配套设施的建设，另外一个就是开发商们的积极造城。 

在会上，开发商们说到积极造城现状如数家珍。重庆经济技术开发区管委会副主任王明瑛听了开发商们的介绍后，对于成绩并没有多说，而是开门见山地说：今天我们搞这个沙龙，主要是来听开发商们的意见和困惑的。 

王明瑛副主任亲自点名开发商提意见，见政府领导如此务实而言语切切，开发商发言：不少前来买房的市民对北部新区的配套设施的建设并不十分清楚。保利（重庆）投资实业有限公司总经理王全良也说：虽然保利高尔夫国际花园的业主对区域内的功能配套设施的依赖相对较弱，但他们仍然希望配套设施尽快建起来，因为这是一个区域内每一个地产商的责任。 

王明瑛副主任采取一问一答的方式，指出北部新区经开区的基础设施建设已经开始提挡加速。如占地300亩、建筑面积7.1万平方米，一期投入1.8亿元的国际学校，将于明年开始招生，同时国际学校采用双学制。王明瑛副主任特别强调这所学校全部由政府投资打造，跟贵族学校完全不同，其教学质量能够得到完全保证。“高水平的学校有了，高档次的医院同样也将马上投入使用”王明瑛副主任表示：重庆医科大学第一附属医院北部新区医疗中心计划于明年年初投入使用，该医院占地200亩，将按照“三等甲级”的标准进行建设，科室设置与院本部基本一样。目前，一期工程已动工，预计到今年年底，将有3000多平方米的门诊部和5000多平方米的住院部建成并计划于明年年初投入使用。记者同时了解到，金山广场、汽博中心、保利生态体育公园等一系列的配套设施都正在建设或已投入使用。 

 

宣传包装应形成区域合力 
北部地产巨头如何做到对外营销资源的整合？ 

来自龙脊金山名都的有关人士称：“我们能不能够在北部地产的宣传上有效地整合资源，提出相应口号；另外就是我们能不能够将我们区域内的相关配套设施通过一张地图的方式来进行全部展示，这样开发商们也可以将这张地图挂在售楼部，比如说轻轨在什么地方，购物区在什么地方，让消费者对未来的区域情况一目了然。” 

保利（重庆）投资实业有限公司的营销总监宋卫东对于区域宣传更是有自己的独特见解。宋说，首先，北部新区地产的宣传应该注重其节奏性，这样才能避免骤热骤暖的问题；其次，北部新区地产的宣传还应该注重“落地”的问题，目前，北部新区的一些楼盘都开始交房了，这里的人气将逐步汇集，但这些情况外界不太清楚，老百姓也不能了解这里的具体规划，他们的从众心理是很明显的，这些都应该通过我们的宣传，让概念的宣传深入人心。 

王明瑛副主任在听完开发商的建议后表示他们的建议十分中肯，并希望独家协办地产沙龙的《重庆时报》应该发挥主流媒体的导向作用，积极宣传北部新区经开园的地产发展。 

 

资源统筹协调开发商信心十足 
由于北部地产的项目都十分巨大，许多都是数百亩甚至上千亩的大盘。他们基本上都有办学校的构想，据记者了解，不少大盘都正在跟市内的名校进行接触。 

有关人士介绍，办学首先是一个很专业的学问，开发商人“越组代庖”往往会费力不讨好；同时办学还有一个先期投入的问题，这往往会增加开发商们的沉重负担。因而办学应该慎重。不少人士建议，应该由政府来进行统一的教育资源的协调和配置。 

在沙龙的交流中，开发商们都表示出对北部地区这块热土的十足信心，在8月又有几个大的项目即将启动。另据经开区有关部门介绍，目前已有几个国内的知名房地产企业开始进驻北部新区，目前他们正在进行地产的前期工作。

好象与水木关系不大嘛