主题：房价看起跌了，其实优惠还不是遭上涨的利率冲淡了

利率由7折变成基准利率，其支付的利息总额要多支付50%，实在是让人难以承受。房价下跌的实惠又被上涨的利率给冲抵掉了，甚至比降价前支付的总额更高。

 降价后，按基准利率，本息和为121.32万元;如果上浮10%，本息和为130.11万元;如果按八五折，本息和为108.67万元。可以看到，尽管房价下跌了10%，但是如果只能拿到基准利率（更不用说上浮10%了），本息和将高于降价前采用八五折利率

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