主题：到底怎么选，社区底商还是商业体的门面？

住宅利率上浮太厉害了，和全款差不多，不划算

所以手头的钱准备拿来买商铺，大竹林那个位置金科的一个商业体好像还可以？附近也没什么竞争的样子

天骄公园也有社区商铺，不知道这两种比起来，哪个好一点？

底商和单独一层的商铺的区别：

1、底商，是指住宅的第一层、第二层。一般住宅特别是高层住宅的第一层、第二层销售都较为困难，其价位也较其他层位低，开发商通过转向做底商，价格可以卖得更好，同时小区的商业配套也得以解决。

目前市场上，大盘社区因为有多而稳定的住户，商铺的经营胜算相对较高，投资风险相对小一些，其底商率先得到投资者青睐。

2、单独一层的商铺本身就只有一层，一般会在住宅楼房、商业楼房附近等人多的地方，投资风险相对大一些。

大竹林属于北区的宜居区域，周边公园多，无工厂还有轨道线，天骄公园靠近大竹林轻轨站，大社区人多，天骄公园社区底层商铺首开售罄之后，建面30-150平米的临街铺现在在办卡了，还在社区主入口的地方，想了解可以去看看，而且住宅也很有品质，协信是重庆的良心品牌了，可以说很靠谱