主题：买别墅，该怎么选？

终于有机会买别墅了，我觉得别墅这种房子算是对做生意这几年来我受的辛苦最直接的回报和纪念。虽然预算不算多，但肯定还是想买到性价比比较高的嘛。即使不用来住，当做投资产品也要注意以后这块地方有没有增值的空间。
前段时间了解几个盘，一个是融汇的二手别墅，在温泉城里面，别个装修好了的，一哈卖520万，一个是蔡家金科美院的，清水360万。有点难选择。其实两个地方都很远，但是话又说转来，买别墅还怕他地方远迈。主要是我考虑到，一个融汇的房子装的那种黑老派的中式，全都是些红木家具，感觉像养老院一样。美元这个也，清水房以后还要自己装，装修都是个无底洞，想装好点，估计得花到跟房子一样的价格了。但是美院这个房子吧，唯一有点好处是地下室和车库，没有房产税，这也算是少了**笔钱了。
而且美院的房子是期房，对于我来说的话，我还能存两年钱了来，再装修。
不晓得啷个选，求指教！！