主题:融汇半岛的精装房支持公积金了,公积金也出新政了~
- 发表于2014-02-11
反正我单纯的理解,降低门槛,增加公积金贷款的楼盘,对我们这些刚需来说,都是好事,可惜我当时没能办到公积金
- 发表于2014-02-11
最低首付20%了?这貌似不错哟
- 发表于2014-02-11
最高还是贷40万吧?
- 发表于2014-02-11
现在就开始实施了吗?
- 发表于2014-02-11
不说说,您好!您所发的帖子“融汇半岛的精装房支持公积金了,公积金也出新政了~”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。
- 发表于2014-02-11
不说说,您好!您所发的帖子“融汇半岛的精装房支持公积金了,公积金也出新政了~”已被设置为固顶帖,请再接再厉多发好帖。
- 发表于2014-02-13
最近好多楼盘都支持公积金了哟
- 发表于2014-02-13
都有消息说意义不大了
即日起,公积金贷款的首付额度将不再是一刀切的三成,会根据购买面积的大小梯级式递增,而双职工使用公积金的单笔上限降低了20万。
昨日,重庆市公积金管委会发布了我市住房公积金贷款政策的最新变动。业内认为,公积金新政对刚需购房的支持力度明显加大。
变化一:
买大户型首付门槛上升最少得四成
据了解,这次政策变化最重要的一点,是实行了公积金贷款首付比例差别化管理。即根据购房者买的房屋面积大小,分三个梯次来确定贷款首付比例。
建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付比例不低于20%;
建筑面积在90~144平方米(含)的,贷款首付比例不低于30%;
而建筑面积超过144平方米的,贷款首付比例则不可以低于40%。
当然,这个首付比例都得在最高限贷额度内。
根据以前的政策,首付都不得低于三成,虽然也有极少数能申请到首付两成的,但其中的尺度掌握并没有作出过特别明确的划分。
明文规定按购房面积来划分档次,这还是第一次。
变化二:
60万封顶夫妻同贷单笔限额降低
另一个明显的政策变化,是明确了公积金个贷单笔的最高限额。
个人最高限额维持40万元不变。但夫妻双方参贷的,单笔贷款总额不得超过个人最高限额的1.5倍。
即是说,夫妇俩共同用公积金买房,单笔最多只能贷款60万了。
重庆将个人住房贷款公积金最高限额由20万提高到40万,是从2011年4月开始执行。
按照当时的政策,如果夫妻双方都有40万的个人贷款限额,那么共同用公积金买房,最高限额为两者叠加,即一次可以贷款80万。
新政执行后,对使用公积金的双职工来说,贷款的封顶额比之前整整少了20万元。
源自
http://news.cq.fang.com/2014-02-11/12067398_1.html
所以,最近有打算用公积金买房的,要多注意了哟
网上的评价说是有利于刚需购房,我们这些平民百姓,也搞不懂这些
查看更多精彩图片>>