主题：关于物业管理服务收费标准的讨论
- 发表于2009-12-12
在业主临时业主公约里面有这样的说法：
物业管理服务收费标准（按建筑面积计算）
以该栋住宅的入户大堂所在楼层为第一层计算，1、2楼的物业管理费为每平方米0.8元/月（不包括电梯使用费），3楼及3楼以上的物业管理费为每平方米1.0元/月（包括电梯使用费）；
商业门面每平方米1.5元/月；
车位每个50元/月。
- 发表于2009-12-12
但是后面加了一条：以上收费最终以重庆市物价局的最新核定指导价格为准。
- 发表于2009-12-12
想一问上面的第一个标准时哪里来的，也是物价局核定的吗？如果是，假如涨价只有怪物价局了哦！他为什么要调价呢？
如果是丽都自己定的，那么只有说明丽都在忽悠人，我们必须要讨个说法。物业费可不是一笔小数目哦！
- 发表于2009-12-12
另外就是首期物业费以业主签收之日起计算，所以现在丽都这种接房流程应该是有问题吧，万一发现有问题，丽都负责整改到位后才能接房哈！所以9号楼的业主是不是跟开发商沟通一下，改变一下接房流程。
- 发表于2009-12-12
空置房屋仍需缴纳物业公共水电分摊费用，只是一个自然月水、电、气均未走度，物业费才只收50%。
- 发表于2009-12-12
接房后要预交3个月物管费及水电公摊费。
- 发表于2009-12-12
房屋装修要交保证金：2000元一户哦！
- 发表于2009-12-12
出渣费这个收费合理吗？三室二厅的要收400一户，二室二厅300，一室二厅为200.
- 发表于2009-12-12
停车场的收费居然明确不含业主车辆保管和保险责任，这个合法吗？希望略知法律的人士评一下哈！