主题：【学习资料：什么是次级贷款，以及次贷危机的由来】
- 发表于2009-04-04
[Face032] 难得 广州空调服务公司87531699[url=http://www.guangzhoudazhong.com]广州大众搬家公司[/url][url=http://www.1972.3jmc.com]广州空调维修 [/url][url=http://www.668899.3jmc.com]广州空调拆装[/url][url=http://www.75721.3jmc.com]广州空调清洗[/url][url=http://www.pengfa.3jmc.com]广州空调移机[/url][url=http://www.020kongtiao.3jmc.com]广州空调加雪种[/url][url=http://www.2004.3jmc.com]广州中信搬家公司[/url][url=http://www.3xing.3jmc.com]广州三替搬家公司[/url][url=http://www.banjia.3jmc.com]广州大众搬家公司[/url][url=http://www.diaozhuang.3jmc.com]广州天天搬家公司[/url][url=http://www.guangzhou.3jmc.com]广州人人搬家公司[/url][url=http://www.gzbanjia.3jmc.com]广州诚信搬家公司[/url][url=http://www.kongdiao.3jmc.com]广州木地板翻新公司[/url][url=http://www.shudong.3jmc.com]广州中信搬家公司[/url][url=http://www.0201999.3jmc.com]广州正大搬家公司[/url][url=http://www.gz2004.3jmc.com]广州珠江搬家公司[/url][url=http://www.pengfa789.3jmc.com]广州蚂蚁搬家公司[/url][url=http://www.xongdi.3jmc.com]广州兄弟搬家公司[/url][url=http://www.1998.3jmc.com]广州大同搬家公司[/url][url=http://www.020kongtiao.yiyicheng.com]广州天河区空调维修[/url][url=http://www.kongtiao.yiyicheng.com]广州国美电器维修公司[/url][url=http://www.pengfa.yiyicheng.com] 广州诚信搬家公司[/url][url=http://www.dazhong.yiyicheng.com]广州大众搬家公司[/url][url=http://gzkongtiao.qjy168.com]广州海珠区空调清洗加雪种[/url][url=http://dazhong.gd.cn]广州大众吊装[/url]
- 发表于2009-04-04
[Face016] 哈哈 [url=http://www.guangzhoudazhong.com]广州大众搬家公司[/url] [url=http://banjia99.cn.nowec.com]广州诚信搬家公司[/url] [url=http://pengfa789.cn.nowec.com]广州天天搬家公司[/url] [url=http://020banjia.cn.nowec.com]广州空调维修 清洗[/url] [url=http://kongdiao.cn.nowec.com]广州空调加雪种 清洗[/url] [url=http://bjk99.cn.nowec.com]广州空调拆装维修[/url] [url=http://shudong.sm160.com]广州空调清洗安装[/url] [url=http://banjan.sm160.com]广州空调消毒保养[/url] [url=http://kongdiao.sm160.com]广州大众搬家公司[/url] [url=http://banjia99.sm160.com]广州人人搬家公司[/url] [url=http://santibanjia.sm160.com]广州三替搬家公司[/url] [url=http://gzbanjia.sm160.com]广州中信搬家公司[/url] [url=http://020banjia.sm160.com ]广州天天搬家公司[/url] [url=http://chengxin.sm160.com ]广州诚信搬家公司[/url] [url=http://renbanjia.sm160.com ]广州大同搬家公司[/url] [url=http://gzpinganbj.sm160.com]广州平安搬家公司[/url] [url=http://zhongxin020.cn.nowec.com]广州中信搬家公司[/url] [url=http://banjia.cn.nowec.com]广州人人搬家公司[/url] [url=http://020dazhong.cn.nowec.com]广州大众搬家公司[/url] [url=http://pengfa.cn.nowec.com]广州鹏发装修公司[/url] [url=http://www.duocucu.com/020kongtiao] 广州美的空调加雪种[/url][url=http://www.duocucu.com/kongtiao ]广州空调清洗维修[/url] [url=http://www.duocucu.com/kongtiao99 ]广州空调维修 清洗[/url] [url=http://www.duocucu.com/pengfa]广州人人搬家吊装公司[/url][url=http://www.duocucu.com/pengfa7]广州诚信搬屋公司[/url] [url=http://www.duocucu.com/banjia ]广州大同搬家公司[/url] [url=http://www.duocucu.com/zhongxin020]广州中信搬家吊装公司[/url][url=http://www.duocucu.com/shudong]广州疏通公司[/url]
标准贷款：又名一级贷款。就是全部能满足银行贷款的要求。一看收入，二看存款。看你有没有能力购买这房子。有没有能力偿还贷款。确定贷款人有足够的还款能力和还款意愿的条件下发放的贷款。
次级贷款：是相对于标准贷款而言的。次级贷款的全称叫次级抵押贷款，又叫次级按揭贷款。不完全符合标准贷款条件。如收入不够，银行存款不够或信誉不够。按常规是贷不到款的。次级贷款就是给那些信用评分达不到一级贷款标准的人提供的贷款。就是这样，要拿到次级贷款，也要达到一定的评分标准。
在美国，信用评分在620分以上的，可获得一级贷款。一级贷款可获得较低的贷款利率。而低于620分，但高于500分的，就只能得到次级贷款。次级贷款的利率比一级贷款的利率要高得多。如果信用评分低于500分，在美国就根本贷不到款。
次贷危机的由来：911过后，美国政府为了拉动经济，大幅降低了贷款利率。这样，刺激了消费需求。让那些本来没有购房能力的人也有了购房的意愿。此时，房地产金融机构抓住时机大势宣传，甚至用极具诱惑力的广告吸引购房者。这些房地产金融机构为了多卖房，而降低贷款标准，甚至不惜拢虚作假，帮助那些本不具有还贷能力的人获得购房贷款。一时间，美国房地产业一遍繁荣。随之而来的房地产价格快速飙升，房地产行业的泡沫极具膨胀。这时，美国政府又不得不为抑制这一过热，大幅提高贷款利率。这样以来，一大批还贷能力较差的次级贷款购房者就无法偿还贷款。房地产金融机构不得不大量收回房屋。由于收回待拍卖的房屋太多，加之许多房屋在收回时被愤怒的贷款人大肆破坏。大量收回的房屋，要么卖不出去，要么价格一落千丈。大量的房地产金融机构因无法收回资金而导致破产。次贷危机由此爆发。