主题：掛牌之全篇

掛牌之全篇社科院报告：房地产调控问责制没有兑现7月23日 社科院财经战略研究院“住房问题研究”课题组发布报告《中国住房发展（2012年中）报告》。
面对回暖的市场和“偏离”的调控目标，《报告》指出上半年房地产调控政策的不足，称当宏观调控进行微调且微调方向与住房调控方向不一致时，针对两者没有选择好有效定向和隔离的手段和工具。
《报告》还认为房地产调控目标并未给予制度化和长期化。其表现在没有追究2011年调控目标没有实现的部门、房地产问责制没有兑现；2012年没有延续去年各城市确定调控目标的要求，使得问责制无法实施；而针对一些城市微调调控政策，变相放松限购或者实施土地炒作没有进行责任追究。
此外，《报告》还指出，调控预期管理没有跟上。一方面，面对宏观政策微调的过度解读放松调控的市场传言，有关部门回应不够清晰和有利，另一方面，宏观政策微调初期有关从严调控不放松表态不够频繁和坚决，给媒体留下炒作空间给市场留下想象空间。