主题：今天開什么碼

今天開什么碼上半年六成房企利润下滑或亏损陆续公布的半年报显示，上半年房地产企业近六成出现利润下滑或亏损。随着各部委密集表态坚持楼市调控不放松，房企未来形势将更加严峻，运行风险正在增大。缓解库存压力，加快资金回笼，仍是房企的当务之急。
近日，沪深两市已有49家房企以快报或预告等形式公布了上半年业绩情况。其中近六成房企出现了不同程度的亏损或利润下滑，亏损房企达13家。从统计结果来看，中小房企亏损面继续扩大。大型房企的表现虽然略好于中小房企，但也难现昔日好景。据链家地产统计，在前100的17家大型房企中，约47％的房企出现了亏损或利润下滑。其中，保利地产（600048）上半年签约面积和签约金额均同比增长27％以上，但净利润下降12.13％。
纬联地产市场策略资源部高级分析师周飞就此认为，房企利润下降并不等同于亏损，只是回归到了比较合理的水平。“之前房企的利润率普遍在20％至30％，目前则已下降到了10％到15％。这个利润率是比较正常的。”
而在负债水平攀升的同时，房地产上市公司的短期偿债能力也趋于弱化，进一步削弱了资产流动性，加剧了资产减值带来的经营风险。中国指数研究院分析认为，目前近70％的房地产上市公司经营现金呈现“入不敷出”状况，行业整体运行风险加速累积。
针对下半年市场走势，中指院认为，上市房地产公司将更多地聚焦于深化调整价格策略、创新营销手段。在坚持调控不放松的背景下，采用灵活的销售策略缓解不断攀升的库存压力，加快资金回笼速度，依然是开发商当前亟待完成的艰巨任务。