对投资者而言，投资既要看重稳定又要看重投资回报，面对投资产品时，经常会在写字楼和住宅间进行抉择，但细细研究，会发现其实投资写字楼比投资住宅收益更多，接下来，小编为你一一解析。
文中图片来自网络
写字楼租金逐年攀升
回报率远超住宅
随着重庆第三产业的快速发展，特别是在大数据产业的背景下， 金融、科技等服务类企业迅猛增加，写字楼租赁需求随之上涨，据网络数据显示，重庆写字楼租金逐年攀升。
以2017年重庆写字楼95/㎡/元/月的租金计算，出租100㎡的写字楼1年收益高达约12万元；而出租一套100㎡的精装住宅，1年收益约4万元，写字楼投资回报率远超住宅。
图片来自网络
投资写字楼相对住宅来说
升值空间大、运营成本低
写字楼租赁需求上涨，升值空间大，因而能带来稳定高额租金收益，投资写字楼可以在更短时间内收回成本。而且，投资写字楼运营成本低，写字楼即买即出租，省下一笔不菲的装修费。而住宅得花一笔不少的钱装修，拿重庆来说，一个中等装修的三居室装修费一般在20万左右。装修后，还得放置3-6个月的时间才能出租。
国家为企业减负松绑
刺激写字楼需求增长
全国现已实施营改增政策，将不动产列入抵扣范围，降低了企业置业投资的门槛和成本。企业对房地产尤其是商办物业需求明显增加，实际上是鼓励投资，保障了投资者的收益权利，更进一步刺激了写字楼投资需求的增长。
不限购！不限贷！
投资门槛低！
随着国家宏观调控政策的陆续出台，住宅购买受到了诸多限制，而商业地产没并有成为政策限制的对象。通胀已是不争的事实，面对资产被迫贬值，有远见的投资客纷纷将目光转向了商业地产项目，不限购不限贷的写字楼既可以办公也可以用来投资，受到越来越多投资者的亲睐。
金融街·融景中心实景图
收益回报高、匹配写字楼租赁市场需求
想月月稳赚高额收益，轻轻松松当房东
金融街·融景中心是你投资的不二之选！
【金融街·融景中心】
CBD区位 便捷交通
6大桥、3轻轨、多公交
纵横全城，省时便捷，出行无忧
上班不必争分夺秒
配套完善便捷商务
享江北嘴醇熟商务生活氛围
商务、人居一体化功能配套
让办公更加舒适轻松
百变需求现房办公
整层、多层定制开发
打造适合自己的办公场所
满足不同客户需求
金融街·融景中心
面积39--236㎡正在发售中
对投资者而言，投资既要看重稳定又要看重投资回报，面对投资产品时，经常会在写字楼和住宅间进行抉择，但细细研究，会发现其实投资写字楼比投资住宅收益更多，接下来，小编为你一一解析。
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回报率远超住宅
随着重庆第三产业的快速发展，特别是在大数据产业的背景下， 金融、科技等服务类企业迅猛增加，写字楼租赁需求随之上涨，据网络数据显示，重庆写字楼租金逐年攀升。
以2017年重庆写字楼95/㎡/元/月的租金计算，出租100㎡的写字楼1年收益高达约12万元；而出租一套100㎡的精装住宅，1年收益约4万元，写字楼投资回报率远超住宅。
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投资写字楼相对住宅来说
升值空间大、运营成本低
写字楼租赁需求上涨，升值空间大，因而能带来稳定高额租金收益，投资写字楼可以在更短时间内收回成本。而且，投资写字楼运营成本低，写字楼即买即出租，省下一笔不菲的装修费。而住宅得花一笔不少的钱装修，拿重庆来说，一个中等装修的三居室装修费一般在20万左右。装修后，还得放置3-6个月的时间才能出租。
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国家为企业减负松绑
刺激写字楼需求增长
全国现已实施营改增政策，将不动产列入抵扣范围，降低了企业置业投资的门槛和成本。企业对房地产尤其是商办物业需求明显增加，实际上是鼓励投资，保障了投资者的收益权利，更进一步刺激了写字楼投资需求的增长。
不限购！不限贷！
投资门槛低！
随着国家宏观调控政策的陆续出台，住宅购买受到了诸多限制，而商业地产没并有成为政策限制的对象。通胀已是不争的事实，面对资产被迫贬值，有远见的投资客纷纷将目光转向了商业地产项目，不限购不限贷的写字楼既可以办公也可以用来投资，受到越来越多投资者的亲睐。
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