“租，还是买”
是房地产永恒的哈姆雷特式问题!
正如个人需要买房实现资产的保值增值一样，企业也需要拥有属于自己的办公物业。企业想要获得更长远的发展，需要一处稳定的办公场所。历年来重庆办公租金不断上涨，不仅摊薄了企业利润，也给企业经营增加了很多不稳定因素。
相信经历过“搬家”折腾的企业主，多多少少会萌生出“买套房办公”的想法，却又时常囿于对市场不明朗的预期，不敢轻易出手。那么，究竟怎样判断写字楼项目更适合租还是买呢?
经济形势趋紧
部分实体经济收益跑不过房产
A股上市公司是中国优秀公司的代表，必然有着良好的盈利能力。但残酷的现实是，在当下的经济环境下，有的上市公司即便拼上一年的营业收入也无力购得北上广深一套房产。发改委在“推进中国经济平稳健康发展”记者会时，答记者问时说：“实体经济仍然面临下行压力”。“穷则思变”，企业摇身一变成为投资客。
“进可攻退可守”
购买写字楼成避险手段
近两年，不少企业主选择将购房作为资产配置的重要手段。在整体呈下行趋向的经济形势下，房地产缘何备受偏爱?“投资楼市能成为当下首要‘避险’手段，原因除了渐趋宽松的相关政策，还有房地产产品本身的稳定性和高投资回报率。局势越不明朗，它的保值特征就越明显!”某数据机构分析师告诉我们。
房地产的高投资回报率众所周知，其中又以写字楼最为突出。根据云房数据库研究报告， 写字楼5年租赁后转售回报率历史均值达到11.80%，超过商铺，是住宅的2倍以上；部分城市5年租赁后转售回报率甚至高于房地产上市公司平均净资产收益率的12.7%！
“我是做电子设备的，这两年生意的确不好，就干脆把租着的办公室买了下来!”某写字楼业主龚先生在接受我们采访时说，“现在国家对房地产非常看重，出了这么多刺激性政策，写字楼本身也经得起市场考验。反正嘛，我这叫‘进可攻，退可守’，现在的月供算下来比以前租办公室的租金还低，公司经营降低了成本，就算以后不用了，租出去的租金收入也很可观的!”龚先生的话代表了大多数置业写字楼的企业主的心态。其实，实体经济的未来或许没有传言的那么不堪。无论如何，以写字楼为代表的房地产产品都有着其应时价值。关于“租还是买”，不少人已给出了选择。
做500强的房东，金融街·融景中心掀投资狂潮。身处江北嘴CBD的金融街·融景中心，占据了重庆未来最具发展潜力的价值洼地，坐享区域发展红利无限，更将推高区域所属物业的租金，可谓是双倍回报，所以买金融街·融景中心比住宅更加划算
金融街·融景中心
全LOW-E玻璃幕墙，
节能环保，采光隔热
2.9米净高完美匹配商务办公气质
开放式办公区域，
打破了人与人之间的交流屏障
高速双轿厢电梯，快速、安全无噪音
新风系统，每日呼吸新鲜空气
大型停车场，满足商务需求
做500强的房东，金融街·融景中心最大程度保障业主利益的同时，更在于广大企业对于其定位和品质的极高认可，正因为各种大公司、大企业源源不断地入驻融景中心，形成了高租金的稳定租约，金融街·融景中心才得以取得如此业绩。招租启动以来，已有一大批领袖级企业扎堆入驻。如今，金融街·融景中心已真正成为金融类企业和领袖级企业的首选之地，江北嘴的“金融中心”强势崛起！
CBD区位 便捷交通
6大桥、3轻轨、多公交
纵横全城，省时便捷，出行无忧
上班不必争分夺秒
配套完善便捷商务
享江北嘴醇熟商务生活氛围
商务、人居一体化功能配套
让办公更加舒适轻松
百变需求现房办公
整层、多层定制开发
打造适合自己的办公场所
满足不同客户需求
面积39--236㎡正在发售中
“租，还是买”
是房地产永恒的哈姆雷特式问题!
正如个人需要买房实现资产的保值增值一样，企业也需要拥有属于自己的办公物业。企业想要获得更长远的发展，需要一处稳定的办公场所。历年来重庆办公租金不断上涨，不仅摊薄了企业利润，也给企业经营增加了很多不稳定因素。
相信经历过“搬家”折腾的企业主，多多少少会萌生出“买套房办公”的想法，却又时常囿于对市场不明朗的预期，不敢轻易出手。那么，究竟怎样判断写字楼项目更适合租还是买呢?
经济形势趋紧
部分实体经济收益跑不过房产
A股上市公司是中国优秀公司的代表，必然有着良好的盈利能力。但残酷的现实是，在当下的经济环境下，有的上市公司即便拼上一年的营业收入也无力购得北上广深一套房产。发改委在“推进中国经济平稳健康发展”记者会时，答记者问时说：“实体经济仍然面临下行压力”。“穷则思变”，企业摇身一变成为投资客。
“进可攻退可守”
购买写字楼成避险手段
近两年，不少企业主选择将购房作为资产配置的重要手段。在整体呈下行趋向的经济形势下，房地产缘何备受偏爱?“投资楼市能成为当下首要‘避险’手段，原因除了渐趋宽松的相关政策，还有房地产产品本身的稳定性和高投资回报率。局势越不明朗，它的保值特征就越明显!”某数据机构分析师告诉我们。
房地产的高投资回报率众所周知，其中又以写字楼最为突出。根据云房数据库研究报告， 写字楼5年租赁后转售回报率历史均值达到11.80%，超过商铺，是住宅的2倍以上；部分城市5年租赁后转售回报率甚至高于房地产上市公司平均净资产收益率的12.7%！
“我是做电子设备的，这两年生意的确不好，就干脆把租着的办公室买了下来!”某写字楼业主龚先生在接受我们采访时说，“现在国家对房地产非常看重，出了这么多刺激性政策，写字楼本身也经得起市场考验。反正嘛，我这叫‘进可攻，退可守’，现在的月供算下来比以前租办公室的租金还低，公司经营降低了成本，就算以后不用了，租出去的租金收入也很可观的!”龚先生的话代表了大多数置业写字楼的企业主的心态。其实，实体经济的未来或许没有传言的那么不堪。无论如何，以写字楼为代表的房地产产品都有着其应时价值。关于“租还是买”，不少人已给出了选择。
做500强的房东，金融街·融景中心掀投资狂潮。身处江北嘴CBD的金融街·融景中心，占据了重庆未来最具发展潜力的价值洼地，坐享区域发展红利无限，更将推高区域所属物业的租金，可谓是双倍回报，所以买金融街·融景中心比住宅更加划算
金融街·融景中心
全LOW-E玻璃幕墙，
节能环保，采光隔热
2.9米净高完美匹配商务办公气质
开放式办公区域，
打破了人与人之间的交流屏障
高速双轿厢电梯，快速、安全无噪音
新风系统，每日呼吸新鲜空气
大型停车场，满足商务需求
做500强的房东，金融街·融景中心最大程度保障业主利益的同时，更在于广大企业对于其定位和品质的极高认可，正因为各种大公司、大企业源源不断地入驻融景中心，形成了高租金的稳定租约，金融街·融景中心才得以取得如此业绩。招租启动以来，已有一大批领袖级企业扎堆入驻。如今，金融街·融景中心已真正成为金融类企业和领袖级企业的首选之地，江北嘴的“金融中心”强势崛起！
金融街·融景中心
CBD区位 便捷交通
6大桥、3轻轨、多公交
纵横全城，省时便捷，出行无忧
上班不必争分夺秒
配套完善便捷商务
享江北嘴醇熟商务生活氛围
商务、人居一体化功能配套
让办公更加舒适轻松
百变需求现房办公
整层、多层定制开发
打造适合自己的办公场所
满足不同客户需求
金融街·融景中心
面积39--236㎡正在发售中