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主题：我是刚需，只买得起小户型，但要好点的，麻烦帮我参考参考！！

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发表于2010-04-06 10:10:20 |只看该作者: 楼主

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把买房这事提上日程之后，最近一段时间完全就过上了疲于奔命的看房生活。由于工作的原因，我和老公把目标锁定在江北和南坪两地，半个月下来看到是看了不少，可真的让人难以抉择。现在主要把目光集中在融侨彩虹道、万友七季城、万科朗润园、北城国际、金科十年城这五个盘上，其实我心里也有了偏好，就是还下不了决定，麻烦大家一起来帮我参考下。

我和老公比较看重的几大要素就是品牌要好、地段不错、配套基本生活ok就好，其实太大的配套不是我想要的，怎么说呢，一个到处都是娱乐、商务设施的地方并不是一个理想的居住场所。当然这只是个人之见。在户型上，这几个盘都还算是下了些功夫，户型紧凑，很实用，就不过多对比了。

先说南坪的吧，南坪离我单位近（就让老公去颠簸吧~~O(∩_∩)O）。

融侨彩虹道： 54—74㎡

品牌：毋庸置疑的大品牌。全国品牌地产20强，还是多港的一个KFS了。置业顾问介绍的时候说什么窗户采用了什么中空玻璃，低辐射、高节能，外墙用的什么干挂花岗石，都是高端豪宅的标准，虚荣心一下子满足了，哈哈。

地段：本来对融侨半岛这个地段没什么好感，有朋友搬到一米阳光之后，经常去他家打麻将，觉得这个纯粹是居住的地方还不错，靠山面江的，感觉也比较开阔，离南坪也近。

配套：去看房的时候看到有808、371啊这些公交车经过，最主要的是我上班有直达啊直达。传说中轻轨三号线也会在铜元局设站，还算得上是很方便了。我们看盘的时候也注意到附近也开了一些小食店和小超市。下班带点东西回来还是很方便的。离沃尔玛步行大概10分钟左右，往江边走还有一个内湖公园，感觉还不错。而且再退一步说，还有融侨半岛这样一个成熟大盘在，社区配套还是相当完善的。

和老公大致了解了下，在这里购房的大多是35岁以下的年轻人，也和自己年纪也接近，生活状态和教育背景应该也比较相似，在这样一个社区居住感觉应该会更好。再过段时间要小孩之后，应该也会遇到不少准妈妈，这样小孩以后也会有不少玩伴。

总的来说，融侨彩虹道还是比较符合我心意的，唯一让我不是很满意的是，不是个大社区。

万友七季城七季向上： 29—46㎡

品牌：原谅我的浅薄，这个kfs我只能说听过。

地段：在学府大道上读了四年书，这个地段是熟得不能再熟。一条大路通下去有不少优质楼盘，交通也方便。

配套：有学校在的地方，餐饮行业肯定是很齐备的，也有一个新世纪在旁边，不过要真正休闲娱乐还是得去南坪商圈。不过也是因为这个原因我很犹豫，餐饮行业一多就难免会造成龙蛇混杂的环境。

虽然很多人会觉得学校附近应该不错，但是请原谅我对大学生的不信任，我一直觉得大学附近不是适合理想中的居住地。投资倒还是不错的地方，学生的钱好赚。

万科朗润园： 54-58㎡两房、74-76㎡三房

品牌：中国规模最大的房地产公司绝对称得上是大品牌了。万科的精装房还是很让人期待的，省力省心，我也想体验下拎包入住的感觉。不过也考虑到这样也必然会导致房价会比其他的地方高。

地段：说实话，确实是冲着万科去看这个房子的，但渝北离我上班的地方实在是太远了，虽然这块地方肯定是以后会很热，重点发展区域之一。

配套：虽然朗润园号称781、619、801、688之类的公交车，通达全城，但是，对于无车族来说，再好的交通配套也抵消不了上下班挤公车（还要站很久）的无力感。

金科十年城：60-90㎡

品牌：中国房地产百强企业，在重庆金科这个名字也该算得上家喻户晓了。

地段：说实话，我和我老公这样一南一北的上班，确实比较麻烦，北部新区高新园。对我来说，就一个字：远。

配套：目前不太方便，小区楼下有个重百超市。不过我老公很看好这个地方，觉得会发展得比较好，配套也会慢慢起来。

十年城虽然我们列出来了，是因为我和老公都很喜欢十年城的景观，但我们暂时不会考虑的，不过也不能完全排除哪天我们中个大奖发了就换一套房子。

北城国际：30—70㎡

品牌：重庆北城置业有限公司。汗，继续不熟。

地段：渝北区新牌坊。地段不错，四通八达。相比金科、万科，这个在地段上是让人满意的，就是在品牌上又有了差距。

配套：离江北商圈很近，不过看附近的建筑，相较居住还是更适宜投资，商务性很强，传说中周围都是些五星级酒店、5A甲级写字楼、国际生活PLAZA、国际滨水建筑之类，不过健康步道景观树、休闲广场叠水造艺、中心阳光树阵这些听上去倒还是我喜欢的。

以上，我把我考虑的都说了，麻烦各位帮我参考参考啊~~~

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雨馨若然

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发表于2010-04-07 14:14:04 |只看该作者: 沙发

看样子是彩虹道和国际合你心意，这2个一个南一个北，应该好选择吧

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pp男

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发表于2010-04-07 14:14:36 |只看该作者: 板凳

万友七季城七季向上： 29—46㎡感觉还不错，46平米的是6米挑高。。

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人肉大搜索

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发表于2010-04-07 14:22:49 |只看该作者: 4楼

我个人比较熟悉七季城，其实还是值得推荐的，只是如果LZ心理上的顾虑的话，我建议还是用以投资用；根据你的描述，还是融侨彩虹道比较适合你们目前的选择，至于如果真大奖乐，之后的选择余地就更大了

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婧婧的心

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发表于2010-04-07 14:29:39 |只看该作者: 5楼

买万科的嘛！装修得很好

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红帆

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发表于2010-04-08 10:12:00 |只看该作者: 6楼

恭喜你的帖子已被推荐到重庆房天下首页，快去看看吧！

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fsda1

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发表于2010-04-08 11:33:10 |只看该作者: 7楼

刚需是个啥子哦

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梦想家艾米丽

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发表于2010-04-08 11:50:16 |只看该作者: 8楼

Re:我是刚需，只买得起小户型，但要好点的，麻烦帮我参考参考！！

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幽然若雪

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发表于2010-04-08 12:26:20 |只看该作者: 9楼

万科的精装还是不错

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麻不麻烦

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发表于2010-04-08 13:39:26 |只看该作者: 10楼

楼主看自己的喜好吧

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