网友算账：〨ΓБ重庆业主论坛cqbbs.fang.com房产论坛搜房论坛搜房:БΕДΨШЮ
买商品房 PK 租公租房Ф〞Щ;Κ搜房业主论坛搜房Ο,。ΝЮЖ'Ъ
大渝网友薛强说，尽管公租房的土地性质是划拨，与商品房出让性质有差距，但现在的社会福利是刚性的，相关政策只会越来越有利于普通大众，这一点不用太担心。同时，他还为买商品房还是租公租房谁更划算，算了一笔精细账。
假设5年后买40个平米的单间配套为例：Ё搜房业主论坛?УЫΚΑ/
购买公租房价格只有建安成本和税费，现在建安约2000元（买的时候，肯定是按公租房完工后现在的建安结算价，不会按照以后的建安造价算）；加上契税、印花税、大修基金、管理费，5年后购买价格不会超过4000元/㎡：4000元/㎡×40㎡=160000元。扣除入住公租房5年已缴纳的租金：5年×12月×410元=24600元。最终购房总款为160000元-24600元=135400元。УΥ房产论坛购房重庆搜房网看房重庆业主论坛cqbbs.fang.com买房ΜЩ$〨
但如果是现在买商品房，购房成本保守估计如下：ΓА'房产论坛买房Ψ
若按8000元/㎡（还不算房价上涨因素）计算，这就是32万元，加上6%的税费19200元，共计339200元。
差价：339200元-135400=203800元。（这还是算得非常保守的了，个人估计差价应该在30万元左右）
203800元是个什么概念？假如月收入2000元，要不吃不喝干10年！“现在公租房政策相当于节省了你们10年的时间！公租房这样的惠民政策，还是要鼓掌的！”
“父母奋斗了一辈子，节省了一辈子，到退休了还要为年轻一代背负购房压力，确实让人感到遗憾。我们既然能自立了，我们就不能再给他们添麻烦了，不做‘啃老族’，其实是对父母的一种最大孝敬。结婚之前，一定要量力而行，制定切实可行的婚房目标。创造的过程或许艰辛，但是靠自己的努力创造的家，这种经历本身就是人生的一笔宝贵财富。”有网友这样呼吁道。ΟД,Д,!cqbbs.fang.com房产论坛重庆搜房网重庆业主论坛搜房论坛看房搜房业主论坛买房购房Ё
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