主题:涪陵在售楼盘绿化率一览表
- 发表于2012-03-12
引用:相约花谷在2012-3-12 10:41:25写道:原帖
楼盘名称 绿化率
泽胜依山郦景 &nbs....
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- 发表于2012-03-15
嘿嘿,我买了中慧的,看起绿化率还行
- 发表于2012-03-16
引用:相约花谷在2012-3-12 10:41:25写道:原帖
楼盘名称 绿化率-买房房产论坛重庆搜房网〣Χ?ЙΤ]ΣТ
泽胜依山郦景 &n....
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- 发表于2012-03-26
引用:相约花谷在2012-3-12 10:41:25写道:原帖
楼盘名称 绿化率
泽胜依山郦景 &nbs....
泽胜依山郦景 &nbs....
楼盘名称 绿化率
泽胜依山郦景 45%
海怡天西城华府 40%
欧景新天地 38.40%
海怡天星海湖 38%
攀华未来城 38%
中慧第一城 36%
之江雅苑 35.20%
恒大山水城 35.15%
滨江国际花园 35.09%
金科天湖小镇 35.08%
澳海水岸蓝山 35%
洪博欣苑 35%
海怡江山 32.30%
御锦江都 32%
龙湾南湖MOCO 30%
泽胜商业步行街 20%
【小知识】
绿化率定义
项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
绿化率与绿地率有区别计算公式
绿地率=绿地面积/土地面积
开发商的楼书中经常提到的绿化率与绿地率是什么关系?
相关技术规范规定,并不是所有长草的地方都能算做绿地率。在计算时,要求距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的用地,不得计入绿化用地。此外,还有几种情况也属不能计入绿地率的绿化面积,如地下车库、化粪池,这些设施的地表覆土一般达不到3米的深度,也就是说在上面种植的大型乔木成活率较低,所以计算绿地率时不能计入。相反,计算绿化覆盖率时,有块草皮就可以计入,所以绿化覆盖率有时能做到60%以上。开发商当然喜欢引用绿化覆盖率的概念。