主题：开发商：房价缓涨是降价 今年房价难现拐点？

李战洪：整体看，市场总在玩“平衡木”，热了就加点冰，冷了就添点柴。近期楼市一个显著的变化就是成交量下降。我手上的多份数据显示，3月份主城区的楼市成交量和去年同期相比，下降了近四成。但是，一些品牌房企的成交量不仅没有下降，反而有所上升，这说明，市场资源向大中型房企聚集。

沈殿连：调控对大户型的影响最深，比如说前些天，连续两周的时间，主城某区洋房和别墅零成交。以宗申旗下的房屋销售为例，偏大户型的成交量比中小户型成交量低三成左右。

代育松：二手房成交量降幅更大，整体下降四成左右，特别是大户型，成交量同比下降超过五成。根据政府部门公布的数据统计，3月份主城区的供应量很大，获得预售许可的房屋面积近200万平方米，和去年同期相比，增加三成以上，供应量是2月份的3倍。