主题：富人怎样买房，是不是豪掷千金？看完这个帖子屌丝们就有必定内牛满面~~

喜欢拉朋友买同一个楼盘，再有钱也喜欢按揭贷款，人均拥有多套甚至十几套房产

富人给人最直观的印象自然是“不差钱”，但是迅猛的财富数字，却不一定能完全代表富人们的生活态度和买房态度。他们有的人可以为2岁的儿子买独栋别墅，有的人对房子的要求只是“够住”就好，有的人拥有10余房产却并不居住，有的人则一直换房换到“满意为止”。不过在某些方面，富人们又保持了高度的一致，比如他们都喜欢和朋友抱团买房，再比如90%以上的富人都选择按揭而非一次性付清。总之这群人买房就像他们的财富一样，有的深藏不露，有的锋芒毕露。

8月1日，胡润发布的“2012财富报告”显示：重庆千万级富豪一年内多了一千人，现已达到1.25万名，亿万富豪则增至800人。

这是怎样的一群人？他们追求什么样的生活形态，喜欢购买什么样的房子？重庆晨报记者通过多方采访，为你揭开千万富翁买房的神秘面纱。

素描：

富人不可简单貌相

人不可貌相，有些富人就像吴宗宪主持的“我猜我猜我猜猜猜”，外表的迷惑性实在太大。

A先生操区县口音，习惯穿拖鞋、卷裤管，斜挎个LV小包在腋下。接待过他的置业顾问说，单看外表，简直会怀疑他挎的LV的真假。但是融创·勋爵堡一套800多万元的端头别墅，A先生看了不到一个小时就下订金拿下。两天后他又推荐一朋友来买，对方手头钱不够，A先生马上借出50万元现金，帮朋友凑齐了首付款。后来，A先生又陆陆续续带了好几拨人过来看房。

B女士，40多岁，不戴任何珠宝首饰，穿着休闲随意，现在仍在使用一部老掉牙的摩托罗拉翻盖手机。她拥有10余处房产，光坡岭顿别墅就买了3套，但从来不去住，只觉得“拥有便是一种快乐”。最近公司业绩不错，B女士豪掷上千万一口气买下两套相邻的双拼别墅，准备打通做成独栋犒赏自己。

C先生从头到脚看不到任何肉眼可见的名牌LOGO，性格低调随和，谈吐优雅。他拥有一辆价值超过1千万元的劳斯莱斯，但出席重要场合时才开。他对住所的要求是：房子够住就行，关键是私密性和安全性要好。

状态：

一直买到满意为止

根据各家置业顾问的不完全统计显示：重庆的千万富翁，每个人都拥有多套甚至十几套房产，有的光别墅都有两三套。从上世纪90年代末的加州城市花园(小区网论坛)、**星城，到10年前的大城小院、天湖美镇、中央美地，从2006年的蓝湖郡、保利高尔夫花园、协信TOWN城(小区网论坛)，到最近的寰宇天下、长江首袭、融创·勋爵堡、晋愉·大岭湖、北麓官邸、约克郡……以上楼盘都受到了富人们的集体追逐。富人们在一套房子里住了三五年后，一旦发现配套、户型、室内装修等不符合自己的居住要求，通常会立马选择换房，一直买到让自己满意为止。

房价：

只是一串数字而已

千万富豪属于小众群体，买房需求却是多种多样，毫无规律可循。有的富人买房凭感觉，有的选房信风水，有的受到某个细节吸引，但他们有一个共性，那就是买自己喜欢的房子，钱多钱少无所谓，对房价数字极不敏感。

E先生购买融创的独栋别墅，当时只剩最后3栋，每栋价差在100到300万元不等。他把2岁多的儿子抱到工地上，问他喜欢哪座房子，儿子随手一指，8栋，恰好E先生喜欢8，当即买下。

住在西郊庄园独栋别墅的F先生，看房不到半个小时就决定购买。如今F先生已经在这里住了5年，吃自己栽种的蔬菜，定制的肉类并没有觉得含谷郊区有什么不便。

付款：

90%以上选择按揭

千万富翁买房，很懂得利用金融杠杆，通常90%以上都会选择按揭贷款，即使有钱也不会付全款。通常情况下，他们会根据自己的购买能力和资金状况决定首付多少，至于几万甚至十几万元的月供，对他们来说基本上不成问题。

富人们的算盘是这样打的：与其他贷款方式相比，房贷的利息相对较低，所以他们更宁愿把现金用于生意上的资金周转。比如，上面提到的B女士，最近购置了总价上千万的房产，每个月总共得支付银行5万多元按揭。她告诉记者，有时候请客吃顿饭都要花个万把块，“少买个包包就是了，况且有压力才有动力。”