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我国的土地使用权是有期限的,产权计算时间也是从开发商获得土地时开始计算,而不是从购房人获得房子的那一刻算起。最常见的也是产权时效最长的就是70年的住宅产权,而商住则多为40年或50年的产权。
很多人都会担心,期限到了之后房子到底会怎么办。
《北京市国有建设用地供应办法(试行)》,在这部2005年颁布的地方法规中明确规定:“土地有偿使用期限届满,土地使用者需继续使用土地的,应当至迟于有偿使用期满前一年向土地行政主管部门提出申请,未申请或者申请未获批准的,期满后的土地使用权由政府无偿收回。”
目前,商住楼已有到期后补地价续期先例
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其实就是租6,70年而已
不合理
现在花高价租房子
现在的房子能不能住70年都还是个问题吧,不要想多了
我觉得房子能住个二三十年都是要拆迁的节奏撒
现在买来之后的住房一般都只有三四十年了
现在房产的使用权好像是五六十年吧,这样反正计划没有变化快呢,马洪刚千术教学www.51zxds.com
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我国的土地使用权是有期限的,产权计算时间也是从开发商获得土地时开始计算,而不是从购房人获得房子的那一刻算起。最常见的也是产权时效最长的就是70年的住宅产权,而商住则多为40年或50年的产权。
很多人都会担心,期限到了之后房子到底会怎么办。
《北京市国有建设用地供应办法(试行)》,在这部2005年颁布的地方法规中明确规定:“土地有偿使用期限届满,土地使用者需继续使用土地的,应当至迟于有偿使用期满前一年向土地行政主管部门提出申请,未申请或者申请未获批准的,期满后的土地使用权由政府无偿收回。”
目前,商住楼已有到期后补地价续期先例
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