主题：缓解住房压力还需另辟蹊径

11monako

发表于2011-09-29

有人把房价过高归根于一些投机取巧的炒房团，而有人却把这归结于开发商。这些因素也不能说完全不对，但其实我们抛开这些因素，面对这人多地少的局面，越来越多的人涌向城市，而城市用来建造房屋的土地却越来越少，在供不应求的情况下，房价当然会上涨。就在人们一片房价叫高、住房困难声中，保障房可谓缓解了燃眉之急，也很被大众所承认，保障房一时之间成为了宠儿。

然而，保障房建设的数量是有限的，像廉租房，各地都有反映说申请比较困难，而且某些地方分配制度也不健全，这就导致了一部分保障房失去了保障房的根本意义。而对于经济适用房来说，有媒体爆料部分地方的经济适用房竟成了关系房，这样的保障房还有什么什么保障可言。

而在保障房建设过程中，资金无疑也成为了保障房建设的最大难题。在一些地方保障房建设中，不断的出现问题房，有人把问题全部归在了开发商的身上。当然，我们不可否认这一点，然而，我们也并不是替开发商开脱，从各地保障房建设问题频频发生的事例中，我们是不是也从另一个方面考虑，为何保障房建设老出现问题？难道仅仅是因为开发商单方面的缘故么？然而，笔者认为，在这个现象后边也许还隐藏着更深一层的意义，从这个方面也反映了保障房建设资金问题。

保障房在一定程度上缓解了住房压力，但是保障房建设数量与住房需求是不成正比的。光靠保障房建设和国家强制性的打压房价是治标不治本，因此，想要彻底解决住房紧张的局面，还需寻找其他行之有效的方法。在一系列的解决办法中，旧城改造可谓是最有发展潜力的一个办法。这不但解决了保障房建设由于资金问题买不到合适的地块的困扰，也让生活在旧城区居民的住房条件得到很大的改善；不仅缓解了住房压力，也节约了资本。因此，想要真正缓解住房压力，旧城改造这条蹊径也许是最为合适和性质有效的一个方法。

俺爸是李刚

发表于2011-09-29

堵是堵不住的，关键是人家开发商拿地都那么贵，要降房价，先降低价！

仰望朝天门

发表于2011-09-29

不用把人都往城里赶就对了，小县城应该好好搞搞，住在城市那么多人也挺不舒服的

万保恒绿

发表于2011-09-29

保障房也不是保障每个人的，都是给有关系的人和单位房！

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