大多出人买房前都容易急躁，遇到“房价下跌”、“楼盘降价”、“赠送面积”、“抄底价”等字眼容易冲动，买房后发现有更好的，又觉得后悔。出现这样现象的主要原因是没能根据自身实际情况对自己的买房行为进行理性分析。事实上，对于很多人来说，买房是大宗消费，更是人生一件大事，我们在买房前必须进行理性分析，具体体现在几个方面。
关键一：买房动因
所谓买房动因，就是我们在买房前须清楚自己为什么而买房，并且要清楚支撑我们买房的理由是否充分。每个人买房的动因都不尽相同：有的人是为了自住、有的人是为了投资、有的人是为了改善自己及家人的生活；有的人买房是为了自己的面子、有的人买房是为了结婚、有的人买房是为了子女入学；有的人买房是为了保值、有的人买房是因为有了偶然所得却不知如何合理支配、有的人是被迫变相买房等。
建议：不太赞同因结婚、面子等而借贷买房，因为这些想法于己、于家都是极不利的。
关键二：家庭状况
新婚的年轻人，想要有一个属于自己的房子是很急切的，可是由于自己没有能力购买，只能靠双方父母支援。我们在买房时也需衡量双方家庭的状况，包括家庭收支状况、家庭成员健康状况、家庭成员事业状况等。
建议：惟有对家庭状况作出理性分析，才能正确得出买房与否，买多大面积的结论。
关键三：经济能力
我们每个人在决定自己的消费或投资行为时都要衡量自己(或家庭)的经济能力。比如说，我们大多数人不会考虑开奔驰车、穿阿玛尼、戴江诗丹顿，而是会根据自己的经济条件进行合理的消费规划。同样，我们在选择房屋消费时也要根据自己的经济条件进行合理规划，切忌盲目攀比。
建议：前期，有很多人根本不具备买房能力，可在盲目的心态驱使下投入购房行列，这种行为与普通人买奢侈产品无异。
关键四：市场状况
任何一种商品，在卖方市场环境下都比较受热捧，而在买方市场环境下则相反。在房地产火爆时期，商品房的价格就是在热捧之下被盲目推高的
建议：消费者在目前的市场态势下，应以观望心态去选择房源。
关键五：买房时机
在决定买房前，必须分析一下市场状况，看买房时机是否合适。对于自住需求者在房价处上升通道或平稳发展时都可以考虑买房，而在房价处下跌态势下切忌买房。现在有一些人鼓吹只要是自住需求，买房就不必犹豫，此说法显然是在为既得利益集团摇旗呐喊。因为，我们每个人赚钱都不是很容易的，在房价处下降通道时买房无异拱手送钱于人。至于说投资，那就更要谨慎了。
建议：其实，在目前的市场形势下，投资房产是极不明智的。政策加严，泡沫即将被挤出，无谓的投资房产，只会让房子慢慢回本，远不及投资其他行业。刚需买房需更加谨慎。
上次就看到有个女的看见有个楼盘房价跌了就兴冲冲的买了，可是真到还贷的时候发现自己根本还不起，不吃饭都换不起啊，亲，所以冷静是必须的
对呀 ，现在买房要抱着观望的心态才好，别急
大多出人买房前都容易急躁，遇到“房价下跌”、“楼盘降价”、“赠送面积”、“抄底价”等字眼容易冲动，买房后发现有更好的，又觉得后悔。出现这样现象的主要原因是没能根据自身实际情况对自己的买房行为进行理性分析。事实上，对于很多人来说，买房是大宗消费，更是人生一件大事，我们在买房前必须进行理性分析，具体体现在几个方面。
关键一：买房动因
所谓买房动因，就是我们在买房前须清楚自己为什么而买房，并且要清楚支撑我们买房的理由是否充分。每个人买房的动因都不尽相同：有的人是为了自住、有的人是为了投资、有的人是为了改善自己及家人的生活；有的人买房是为了自己的面子、有的人买房是为了结婚、有的人买房是为了子女入学；有的人买房是为了保值、有的人买房是因为有了偶然所得却不知如何合理支配、有的人是被迫变相买房等。
建议：不太赞同因结婚、面子等而借贷买房，因为这些想法于己、于家都是极不利的。
关键二：家庭状况
新婚的年轻人，想要有一个属于自己的房子是很急切的，可是由于自己没有能力购买，只能靠双方父母支援。我们在买房时也需衡量双方家庭的状况，包括家庭收支状况、家庭成员健康状况、家庭成员事业状况等。
建议：惟有对家庭状况作出理性分析，才能正确得出买房与否，买多大面积的结论。
关键三：经济能力
我们每个人在决定自己的消费或投资行为时都要衡量自己(或家庭)的经济能力。比如说，我们大多数人不会考虑开奔驰车、穿阿玛尼、戴江诗丹顿，而是会根据自己的经济条件进行合理的消费规划。同样，我们在选择房屋消费时也要根据自己的经济条件进行合理规划，切忌盲目攀比。
建议：前期，有很多人根本不具备买房能力，可在盲目的心态驱使下投入购房行列，这种行为与普通人买奢侈产品无异。
关键四：市场状况
任何一种商品，在卖方市场环境下都比较受热捧，而在买方市场环境下则相反。在房地产火爆时期，商品房的价格就是在热捧之下被盲目推高的
建议：消费者在目前的市场态势下，应以观望心态去选择房源。
关键五：买房时机
在决定买房前，必须分析一下市场状况，看买房时机是否合适。对于自住需求者在房价处上升通道或平稳发展时都可以考虑买房，而在房价处下跌态势下切忌买房。现在有一些人鼓吹只要是自住需求，买房就不必犹豫，此说法显然是在为既得利益集团摇旗呐喊。因为，我们每个人赚钱都不是很容易的，在房价处下降通道时买房无异拱手送钱于人。至于说投资，那就更要谨慎了。
建议：其实，在目前的市场形势下，投资房产是极不明智的。政策加严，泡沫即将被挤出，无谓的投资房产，只会让房子慢慢回本，远不及投资其他行业。刚需买房需更加谨慎。