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主题：关于契税违约金的问题，求解答！

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房天下网友(过客)

发表于2011-11-14 10:30:09 |: 楼主

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我房子是2008年的合同，这契税的违约金怎么算，听说这违约金是2011年5月1号出台的。那从什么时候开始算，是2008年？还是今年的5月1号？？

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mm12312

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发表于2011-11-14 12:41:11 |只看该作者: 沙发

Re:关于契税违约金的问题，求解答！

好专业的问题。

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小瓜娃子

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发表于2011-11-14 13:14:30 |只看该作者: 板凳

Re:关于契税违约金的问题，求解答！

个税应该由卖方负担，这个毫无疑问的。
但现在大部分卖方应负担的税费都转移在买方身上，就是说卖方一开始就向中介讲明所有的税费他都不承担，都由买方负担。像你这种情况，中介和卖方都没有和你讲明这块税费应该由你来负担，你可以向中介和卖方交涉，个税你替他们交，但中介费和房子的价款再往下降一点，最好三方都达成协议。因为你现在已经在办理过户手续了，你肯定已经付钱给了卖方，而个税不缴纳的话是办不了过户手续的，这样最后着急吃亏的还是你。

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cici1874

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发表于2011-11-14 13:33:28 |只看该作者: 4楼

Re:关于契税违约金的问题，求解答！

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cici1874

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发表于2011-11-14 13:36:05 |只看该作者: 5楼

Re:关于契税违约金的问题，求解答！

那不叫违约金，那叫滞纳金。合同签订后1个月内交契税，否则超过每一天有税额万分之的滞纳金，2008年到现在3年了，一年365天三年1095天，也就是说滞纳金基本上到契税的一半了。

论坛怎么回事啊，发了没内容？？、

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狗不吃鱼

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发表于2011-11-14 13:46:48 |只看该作者: 6楼

Re:关于契税违约金的问题，求解答！

好深奥的问题呀，。。

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