主题：泽瑞琥珀居—低容积率，高绿化率

一直在坛子里逛，老是看见有朋友提到容积率这3个字，当初直觉就是用来规定开发商的某个指标而已，也没太在意。后来发现全看房的时候，很多人都挺在意这个容积率的，所以就跟置业顾问讨教了一下，回来后自己也在网上查了下资料，就当科普一下，在这随便说说咯。
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
说白了，容积率就是业主们住宅的舒适度，并且是越小越好，越小说明建房的密度就越小。这里给大家一个参考，对比一下就清楚明了了。别墅项目一般都是要小于1.0的，普通住宅项目一般都大于4.0以上。
刚刚看见泽瑞琥珀居的容积率只有1.8，绿化也达到了35%，那这样的话，住在小区里非常的嗨桑哦~~~~

就是个数据而已，楼主别太当真

就是，当真你就输了

嗯，可以作为一个参考，谢谢分享