宏观政策影响，房地产业界最近流行一种传言“崩盘”，楼市调控政策将大部分投资客挡在门外，现在住宅投资应该比较理性了，相对商业地产来说，投资反而又更多机会。目前看来现在投资商用物业显然更能规避风险，因此大量的闲散资金开始进入商业地产投资。
跟据不完全统计，我市大型写字楼主要分布在渝中，江北及南岸三个区域。其合计市场占有率达到写字楼的83%。渝中区域已经饱和，江北区写字楼物业近期迅速放量，未来发展潜力巨大。南岸区目前以中低档为主。
当然，写字楼作为外来企业与重庆互动交流经济合作的高交合点，两者的版图布局都在悄然发生巨大改变······目前重庆写字楼其实已经形成了“多中心格局”，“多中心”以主城的个区域中心商圈为主，比如观音桥、解放碑、江北嘴、南坪、杨家坪等，也聚集了像融恒时代广场，协信中心，未来国际等一大批顶级高端写字楼。
解放碑寸土寸金，租金也越来越贵，交通越来越拥堵，可供空间已经十分有限。而观音桥商圈越发繁荣，从目前写字楼档次变化来看，销售价格也不段攀升，竞争也日趋激烈。因此，目前投入使用的写字楼以江北观音桥最为重要。
目前在售写字楼项目较受好评的举例，大多数处于尾盘销售期，剩余量也不多，主要分布在各区区域中心。渝中区和江北区在未来几年竞争激烈，将成为入市项目最集中区域。江北区太阳谷将建成重庆市新地标“商务”是片区主要功能。
宏观政策影响，房地产业界最近流行一种传言“崩盘”，楼市调控政策将大部分投资客挡在门外，现在住宅投资应该比较理性了，相对商业地产来说，投资反而又更多机会。目前看来现在投资商用物业显然更能规避风险，因此大量的闲散资金开始进入商业地产投资。
跟据不完全统计，我市大型写字楼主要分布在渝中，江北及南岸三个区域。其合计市场占有率达到写字楼的83%。渝中区域已经饱和，江北区写字楼物业近期迅速放量，未来发展潜力巨大。南岸区目前以中低档为主。
当然，写字楼作为外来企业与重庆互动交流经济合作的高交合点，两者的版图布局都在悄然发生巨大改变······目前重庆写字楼其实已经形成了“多中心格局”，“多中心”以主城的个区域中心商圈为主，比如观音桥、解放碑、江北嘴、南坪、杨家坪等，也聚集了像融恒时代广场，协信中心，未来国际等一大批顶级高端写字楼。
解放碑寸土寸金，租金也越来越贵，交通越来越拥堵，可供空间已经十分有限。而观音桥商圈越发繁荣，从目前写字楼档次变化来看，销售价格也不段攀升，竞争也日趋激烈。因此，目前投入使用的写字楼以江北观音桥最为重要。
目前在售写字楼项目较受好评的举例，大多数处于尾盘销售期，剩余量也不多，主要分布在各区区域中心。渝中区和江北区在未来几年竞争激烈，将成为入市项目最集中区域。江北区太阳谷将建成重庆市新地标“商务”是片区主要功能。