主题：国五条出来了，攸关购房，速来围观

2013年2月20日，，国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议，研究部署继续做好房地产市场调控工作，提出要坚决抑制投机投资性购房，严格执行商品住房限购措施，扩大个人住房房产税改革试点范围。同时，会议确定了5项政策措施。

（一）完善稳定房价工作责任制。各直辖市、计划单列市和除拉萨外的省会城市要按照保持房价基本稳定的原则，制定并公布年度新建商品住房价格控制目标。建立健全稳定房价工作的考核问责制度。

（二）坚决抑制投机投资性购房。严格执行商品住房限购措施，已实施限购措施的直辖市、计划单列市和省会城市要在限购区域、限购住房类型、购房资格审查等方面，按统一要求完善限购措施。其他城市房价上涨过快的，省级政府应要求其及时采取限购等措施。严格实施差别化住房信贷政策。扩大个人住房房产税改革试点范围。

（三）增加普通商品住房及用地供应。2013年住房用地供应总量原则上不低于过去五年平均实际供应量。加快中小套型普通商品住房项目的供地、建设和上市，尽快形成有效供应。

（四）加快保障性安居工程规划建设。全面落实2013年城镇保障性安居工程基本建成470万套、新开工630万套的任务。配套设施要与保障性安居工程项目同步规划、同期建设、同时交付使用。完善并严格执行准入退出制度，确保公平分配。2013年底前，地级以上城市要把符合条件的外来务工人员纳入当地住房保障范围。

（五）加强市场监管。加强商品房预售管理，严格执行商品房销售明码标价规定，强化企业信用管理，严肃查处中介机构违法违规行为。推进城镇个人住房信息系统建设，加强市场监测和信息发布管理。

现在来谈哈我个人的意见，国五条的出台其中卖二手房征20%的税无疑是压二手房，保一手房，但是限购和限贷无疑又是压一手房的政策。现在市面上卖方的就是二手房卖家和开发商，对于二手房卖家来说，确实是遭压倒老，国家之所以楞凯做，完全是地方政府需要卖地，增加收入，要不然那些公务员的工资哪个给啊。对于开发商来说，也是有利有弊的，不好的刚才也说了，好的方面，商业和改善性物业会有所受益，从市场上来讲的话，小户型斗没得楞凯抢手，至少对于投资者来说嘛。总的来说，我觉得价格不太会涨了，但是量还是很大。

对于国五条，不晓得大家还有啥子看法，都进来讨论哈嘛

二手房是搞不成了

对于国五条，我觉得一手房的价格会越来越高

希望国五条真的有用吧。

只要对老百姓有用的政策都是好政策。

想当年我的积蓄还可以付个首付，我就想等房价降，结果现在啥子都买不起了。杯具~

对一手房来说 不知是好是坏

不准备买房

我都不晓得到底是好是坏

推这些政策还不如直接少点钱，楞凯打压也不是个法