主题：有点闲钱是投资住宅还是公寓loft？
- 发表于2017-01-11
- 发表于2017-01-11
买这种产品的人一般多半是考虑投资的，所以租金肯定是大家最关心的一方面。我专门去旁边万汇中心1号楼商家打探了一下，1号楼5.8米层高的产品租金大概在100-130元，个人觉得，ONE58这么好的地段，这个租金水平应该是so easy吧~
（1号楼已经入住了不少商家，很热闹）
不知各位大神是如何考虑的？如果有闲钱是考虑住宅还是公寓呢？
买这种产品的人一般多半是考虑投资的，所以租金肯定是大家最关心的一方面。我专门去旁边万汇中心1号楼商家打探了一下，1号楼5.8米层高的产品租金大概在100-130元，个人觉得，ONE58这么好的地段，这个租金水平应该是so easy吧~
（1号楼已经入住了不少商家，很热闹）
不知各位大神是如何考虑的？如果有闲钱是考虑住宅还是公寓呢？
手里有点闲钱，打算考虑投资房产，看了很多住宅和公寓项目，大抵有以下几个看法：
住宅，接房后如不装修租清水不好出租，且真的出租清水房租金也低，如装修后出租，装修又是一笔费用，二套房及以上贷款利率上浮，住宅房产类会随着时间推移折旧较严重。
公寓，这种房产接房后简单装修即可出租办公，好地段租金高，可考虑长期持有。
分享一个去看过的公寓产品，万汇ONE58，最近卖的很火的一个楼盘，在观音桥九街，地段好惨了，据说这种商圈核心物业，很受外投资客的欢迎。而且这个盘有一个特点，卖的是5.8米层高的产品，我也看过很多项目，市面基本已经没有5.8米层高的产品了，所以这种产品很有价值，很稀缺。
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