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房天下>重庆业主论坛>秀湖鹭岛业主论坛>每“降容”0.1，你的生活品质差多少？
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主题：每“降容”0.1，你的生活品质差多少？

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一水二郎君

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发表于2017-12-05 12:32:11 |只看该作者
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  • 容积率是一个小区地上总建筑面积与用地面积的比率,很明确地反映出了地块的开发强度。直观地讲，容积率反映了一个小区到底挤不挤、日照好不好等一系列因素。通过容积率，可以从本质上看出一个项目对于生活指标的考量。

    每“降容”0.1，生活品质差多少？
     假如一个10000㎡土地面积标准模板的小区，每降低0.1的容积率，将为居住带来的改变可能是：楼间距增加2米、层高增加0.1米、电梯平均等候时间减少5秒、小区路面拓宽0.2米、绿地率增加1%、小区新增100棵树等等。
  • 遍览重庆市在售楼盘，容积率小于2.5已属罕见，而作为梦想中的1.0以下低容积，更是变得可遇而不可求。这意味着一个宁静、开阔的社区，更多土地赠予花草浓荫，有更多的空间尺度。
  • 上邦山居岁月2期，0.5超低容积率纯别墅区是怎么样炼成的？项目改造天然山体地貌，结合植物的栽植和建筑的布局，将自然生态景观融入别墅社区园林中，构成一个可以供居住者观赏、休憩、养生、静谧的居住的环境。园林设计着重建筑与环境、人与自然的和谐相依。沿水系而上，精心布局的组团景观、森林公园、徒步道、木栈道、观景台、景观教堂等在眼前一一呈现。一步一景、情景交融，放眼金黄、锦绣入怀，生活无处不风景，人生无时不诗意。项目每户可拥有“360度阳光入户+270度景观”，户户**，整体建筑偏转角度，通透性达到极致，不吝舍弃建筑密度，给予生活更高礼遇。
    上邦山居岁月2期，0.5的容积率带来的是贴近自然的舒适生活，纯墅区给人的是从容不迫的心态和气度。生活，唯此而已。




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