主题：别被广告骗啦，想知道金辉城的价格来看预算表！

现在买房子，大家最最最关心的就是价格啦！

现在的开发商宣传又不实在，为了让人去售楼部看，老是把价格写得低得不得了。。。。

像大学城、巴南、北碚、茶园这些地方，最忌有的更是打起广告说4、5千的价格就可以买，这要是放到13年14年的时候那个敢相信，以前区县的房价就是这个价格！

所以说，要买房子，还是要自己去看，看中了再算钱才是实打实的，外头那些广告都是虚的。

今天就给大家算了两个金辉的户型，发出预算表来给大家看！

算了两套房子的总价，一个是10号楼套内95平的户型，一个是3号楼套内97平的户型，这两套户型的大小差距不大，都是看江的户型，大家可以对比起来看一下。金辉城可以公积金，现在公积金贷款的话享受的是一个95折的优惠，其他没得啥子交团购费什么的羊毛出在羊身上的优惠哈。

3号楼套内97平方的户型，这个建面是118平，总价是101W，折后97W，算下来均价是9967，首付差不多需要31.5W，剩余67.9W公积金+商贷组合贷款，月供差不多是3020。所以大家可以看一下这两栋楼的两个户型算下来其实总价差距不大，只是说一个下个月接房，一个要明年中旬接房。

10号楼套内95平米的，建面115，总价是在103W，折后总价是99.2W，算下来均价在10558，公积金贷款首付是3成，加上契税，大修基金等等首付一共需要32W，其余69.5W的贷款，如果是两个人的公积金贷款60万，剩余部分商贷的话，一个月的月供差不多在3115块。

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嗯 确实要实打实的 不然老是被置业顾问忽悠

嗯，，干巴巴的，字太多不想看，能不能整点有意思的，楼主该整点图文结合啊，来点重口味啊什么的。。

嗯，

回了哈，记到欠我的饼干

95那个贵了不少

怎么算下来还没外头打广告的价格高

 对呀对呀，外面说要卖11000

金辉所有的户型都可以贷公积金吗

金辉的房子不行

卖了好多年的，价格感觉还没涨多少呢

够清楚的。