当前，商铺的类型和地点日趋多样化。购买商铺是一种高投入的理财行为，因为有了高投入高收益便也意味着高风险，选择好商铺很关键。选择商铺虽然前景看好，但并不是所有商铺都是赚钱的。投资者一定要根据商铺项目的实际情况，多方考察，作出理性的投资决策，以免被误导。那么如何理性选择商铺类型呢？
选择写字楼要特别注意其地段价值，尤其要注重该地段的发展潜力。写字楼供应量有限，而且今后是否会有更多的商业房产出现在周围，这一点是很多投资客并不能预见的。
社区商铺，其经营对象主要是住宅社区及附近常住居民，社区先期商铺准入门槛一般比较低，其价格往往处于低位，投资风险虽小但也是不可估量预测以后周边的环境。
临街商铺，投资者将拥有控制权，能够相对自由地选择出租或自行营业，并且能够根据市场定位，随时进行业态调整。此外，在购买临街商铺的过程中，回报率由租金决定，不必给任何一方承诺固定回报率。目前，大型商圈的临街商铺招商情况普遍火爆，临近**的店面更是一铺难求。因此，对于投资者而言，临街商铺的优势更大。
而保利观塘小卖铺背靠保利观塘大社区，其大社区本身就具备非常大的消费能力，随着其他组团的陆续交房和商业完善，将吸附更多的周边居民和其他区域的消费群体。
保利观塘 成熟生活区有需求
保利地产深耕二塘板块，已成功打造出保利观塘品质大社区，带来极强的消费需求，而保利观塘旺盛的消费力也催生保利观塘小卖铺的快速崛起。
而若比邻商业中心、重庆市南岸区观塘初级**校（在建中）、重庆市南岸区******校（在建中）等众多配套的汇集，与保利观塘小卖铺形成互补多元消费格局，消费需求的增加与消费档次的提升，也让保利观塘小卖铺有了更多发展的可能性。
商业聚集消费潜力大
保利观塘小卖铺坐拥保利观塘及万科品质社区约7万人大社区，周围其他组团、周边居民成为保利观塘小卖铺的稳固人气来源。而若比邻商业中心商业也带来大批人群到此消费，形成聚合效应，前景可勘。
据悉，保利观塘小卖铺建面约37-145㎡，主力建面约40-80㎡，面积灵活空间实用，适合餐饮、便利店、茶楼等多种业态，创业机会不需再等！
当前，商铺的类型和地点日趋多样化。购买商铺是一种高投入的理财行为，因为有了高投入高收益便也意味着高风险，选择好商铺很关键。选择商铺虽然前景看好，但并不是所有商铺都是赚钱的。投资者一定要根据商铺项目的实际情况，多方考察，作出理性的投资决策，以免被误导。那么如何理性选择商铺类型呢？
选择写字楼要特别注意其地段价值，尤其要注重该地段的发展潜力。写字楼供应量有限，而且今后是否会有更多的商业房产出现在周围，这一点是很多投资客并不能预见的。
社区商铺，其经营对象主要是住宅社区及附近常住居民，社区先期商铺准入门槛一般比较低，其价格往往处于低位，投资风险虽小但也是不可估量预测以后周边的环境。
临街商铺，投资者将拥有控制权，能够相对自由地选择出租或自行营业，并且能够根据市场定位，随时进行业态调整。此外，在购买临街商铺的过程中，回报率由租金决定，不必给任何一方承诺固定回报率。目前，大型商圈的临街商铺招商情况普遍火爆，临近**的店面更是一铺难求。因此，对于投资者而言，临街商铺的优势更大。
而保利观塘小卖铺背靠保利观塘大社区，其大社区本身就具备非常大的消费能力，随着其他组团的陆续交房和商业完善，将吸附更多的周边居民和其他区域的消费群体。
保利观塘 成熟生活区有需求
保利地产深耕二塘板块，已成功打造出保利观塘品质大社区，带来极强的消费需求，而保利观塘旺盛的消费力也催生保利观塘小卖铺的快速崛起。
而若比邻商业中心、重庆市南岸区观塘初级**校（在建中）、重庆市南岸区******校（在建中）等众多配套的汇集，与保利观塘小卖铺形成互补多元消费格局，消费需求的增加与消费档次的提升，也让保利观塘小卖铺有了更多发展的可能性。
商业聚集消费潜力大
保利观塘小卖铺坐拥保利观塘及万科品质社区约7万人大社区，周围其他组团、周边居民成为保利观塘小卖铺的稳固人气来源。而若比邻商业中心商业也带来大批人群到此消费，形成聚合效应，前景可勘。
据悉，保利观塘小卖铺建面约37-145㎡，主力建面约40-80㎡，面积灵活空间实用，适合餐饮、便利店、茶楼等多种业态，创业机会不需再等！