主题:首付1成买门面,还不是分期,可不可能?
- 发表于2015-06-17
我刚开始以为是首付分期也,保利,恒大勒些开发商都在做。好像仔细一看又不是首付分期,是相当于用5年租金抵了4成首付?
- 发表于2015-06-17
这种模式要科学些样,门面在个人手头你赛
- 发表于2015-06-17
在哪点的哟?位置好不好?万一租不脱也
- 发表于2015-06-17
关键是5年租得到好多也 万一比首付高 我们不是亏了哟?
我刚开始以为是首付分期也,保利,恒大勒些开发商都在做。好像仔细一看又不是首付分期,是相当于用5年租金抵了4成首付?
这种模式要科学些样,门面在个人手头你赛
在哪点的哟?位置好不好?万一租不脱也
关键是5年租得到好多也 万一比首付高 我们不是亏了哟?
想起我第一次切咨询车位返租的时候,我问:你们这个有风险没?
置业顾问笑起说“啷个可能有风险,唯一的风险就是晋愉垮了。嫩个大的开发商,啷个可能垮嘛!
那个时候行情好哟,他开盘都要卖几百套,我也觉得,嫩个大个晋愉,啷个可能垮嘛。
结果没想到……真的垮了!
返祖也成了空头支票。
前两天朋友又在给我说,有个项目返祖,我遭黑怕了,我才不得买哟。
朋友解释说,他是勒种模式:陈家坪有个在售的门面,首付1成,直接供月供,然后把5年租金折算成首付,抵那四成首付。一般门面前五年的运营租金都比较低,相当于开发商把风险承担了,等门面运营好了,再交到业主手里。他要是运营不好,至少门面的产权证上白纸黑字写的是各人的名字,啷个也不怕他跑了。
我一想,这种是要靠谱点样?大家都是投资过黑多楼盘的高手,帮忙看下也。