主题：首创城怎么样？yyjjbb0748：感觉很一般，前两天去的。问什么…

本来想买沙磁巷，涨的太快了，而且容积率大，繁华容易堵车，求其次选的首创
城。我不清楚这些说这楼盘价格高和不好的都是什么心态，你们买了吗？真正去
过几个售楼处？还是自己买了然后误导别人。价格方面2期高层1万，洋房14000.
核算成建筑面积价格也就8000和1万1左右。你知道3月2手房评估价是多少吗？已
经9400了，完全的倒挂。不要说二手房成交的都是核心区域，这个位置不值这价
格，区域一会再说。开发S卖多少钱跟他的成本是没有关系的，人家低成本卖高
价是他的本事，跟你有什么关系？买房的注定是弱势群体，不认清这个就不用买
了。价格至少比同类型的华美要便宜一些，那边洋房至少1万4了，那的配套和双
碑没法比。然后说说地段交通，地铁一号线走路15分钟，直线距离1公里。双碑
大桥东西南北四通八达。周边老区配套完善，即使自己的商业垃圾了也没关系，
医院，超市、百货、电影，**院均在1公里内。最近公交至少3条，最晚车是11
点半。还有隐形利好，沙滨路正在修，将来沙滨路是可以从磁器口延长到首创城
的。如果这条路通了，向南的路就非常痛快了。向南一些的融创高层都卖到
12000了，配套没法跟首创这比，除了地铁更近些啥都没有，买菜都难。首创的规模在周边楼盘也属于很大的了，分3期，好处就是肯定一个楼比一个楼贵，一期比一期贵，买的早等三期完事了价格可想而知，这要比单独2,3个楼的楼盘好很多。关于房型，最好选择3T6户这种容积率低的，而一期的3T8户肯定住的体验不好，等电梯很煎熬。当然最好是2T4户的洋房类型.最后说说物业，2期物业是万科的，虽然物业费高一些，但肯定值的，如果你没经历过一些垃圾物业根本没法想象物业的重要性，好的物业是房子升值的最根本基础，你房子将来要值钱，首先小区要好，小区好的前提就是物业好，物业甚至要比房龄和户型更重要。开发S大不一定物业好，比如金地和恒大，买过他们的房子肯定深有感触。从这几方面说本人认为首创城还是比较不错的，位置虽然远离中心但交通方便，配套现成的，户型基本低容积率，物业业内前列。就是不会做广告，看看人家沙磁巷，房网都给吹上天了，天天洗脑。沙磁巷的商业很有升值潜力，但住宅就差着了，因为住进去后就会知道了。五年后，首创城和沙磁巷不一定哪个贵了，不信用时间验证。重庆人民其实很幸福，享受着中等收入，低房价。房子不止用来住的，还有金融属性，看不透这点的只能等着低房价变成高房价。

挨到大学城就能成为香馍馍？

小编说说具体的交房日期，售房中心一直给我说等通知我们都懵了

年前涨价后下叉的，想起都心痛，两三天时间就多掏几万。说实话，一开车到双碑，给人感觉就是脏乱差，很老旧的感觉，但走到首创那里，又觉得眼前一亮，首创的房子给人的感觉还是比较大气，售房部前面的坝子也很宽大，一期的中庭也相当不错，很可惜一期大户型已经卖完了。不晓得二期里面的绿化率是不是还要好一点。楼盘距离轻轨站手机导航步行有850米，如果从家里出发，估计在1公里左右了，公交车站倒是很近，只可惜沙坪坝是堵城，另外利好的消息是沙滨路已经开始动工了，据说江边要修詹家溪公园，以后如果走滨江路应该心情好点，不用看那些破破烂烂的老建筑

评论加精这个人明显是托儿，这个盘跟链家有合作关系的妈卖批，13500像太多了 这个价格我还不如买融创滨江壹号，比你勒个盘安逸多了吧，垃圾 去年7000多都没人买的垃圾，那个位置就一城乡结合部

这个位置哪怕是以后也就一般般，老嘉陵厂里面，就算修滨江路也不上不下的，离地铁站也要走十几分钟，外面双碑夜市和你也没关系。 居然敢卖到1万，也对，首创的微电园也一个尿性，坐地起价的货。 已买房，从未考虑过这种毫无性价比完全就是奸商典范的楼盘。不信可以去看看，之前有个销售叫我去看过，本人24岁，可能看我年纪小，站着耍都不得理你，心里想，好高端大气的楼盘，真棒！

首创让人失望，继续敷悠人嘛！一点没诚信得。

11号的96的大户型到底卖不卖了？开发商内部占了多少套？

1期，8，9号楼卫生间下沉不够，怎么处理

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