主题：朋友要我跟他一起，港真，公寓真的靠谱吗？

周末跟同学聊起，股票啊基金撒子都聊完了，还是觉得风险大赚的又慢。后来才说起房子，不过那是大户才得行，我们这种只有一二十万存款的肯定玩不起…

不过有个同学说的绘声绘色的买了公寓以后可以出租做室啊，或者单间配套租出去每个月收租啊，还有撒子soho哦，又做生意又住家的

反正说的黑生动，让我跟他一起

不知道这个靠谱不嘛？有没有撒子要注意的？

我都不想失去这个朋友…

现在啷个qian都不好好存到嘛，定存最靠谱

定存明明亏起的，反正只要把钱存银行都等着贬值吧！

你们看的是哪个区的房子？现在买房子是不是很便宜？还有很多youhui政策？

公寓怕是没得，不过有首付分期的，有些只得一成，压力还是小些

我看到观音桥的佰乐街就是说Tou Zi公寓，不知道怎么样？

佰乐街的公寓lz了解哈， 3万块就能买，以后能装修成上下层独立两套房子，分别租出去，一套就算租金是1500，每个月也有3000，年租金收入就是36000元。以目前29万的房价，

以目前29万的房价，按照现行的银行政策，首付14.5万，贷款10年贷14.5万，每个月还款1530.87元，10年的本息合计183704.67元。总成本就是328704.67元（首付加本息合）。投资回报率就是36000/328704.67＝10.95%。如果一次性付款，那hui bao lv

佰乐街听说过，楼上楼下可以独立成单价配套，感觉投资客肯定喜欢这点