其实就我个人来说哈,如果你是普通人家,我是不赞成买商铺当投资的
过去流行一铺养3代,现在,还是别买商铺了,本钱都赚不回来。
还不如去那种白领很多的地方投资单身公寓,我所在园区,30万的单身公寓,精装的,年回报都在8%左右
商铺的租金是基于商家的利润来的,而商家的利润是基于生意来的,可是线下的地盘都在慢慢被线上蚕食,整个实体店产业都沦为线上体验店了,没产出租金还涨的起来吗?还有,今天这个商业中心开业,明天那个商业中心开业,商铺资源越来越多,而市场需求确越来越少,投资商铺结局会如何,你自己想的到。最后,说一下,如果你们真要投资商铺,建议投资能搞吃的的那种类型的商铺,未来能不能赚钱不好说,但是保本是没问题。
我朋友买的观音桥的龙湖佰乐街,我个人觉得都特别合适,商业打造的是美食街,楼上有住宅还有公寓,最重要的是还有个龙湖自己的长租公寓,都是年轻人,消费肯定很lihai
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过去流行一铺养3代,现在,还是别买商铺了,本钱都赚不回来。
还不如去那种白领很多的地方投资单身公寓,我所在园区,30万的单身公寓,精装的,年回报都在8%左右
商铺的租金是基于商家的利润来的,而商家的利润是基于生意来的,可是线下的地盘都在慢慢被线上蚕食,整个实体店产业都沦为线上体验店了,没产出租金还涨的起来吗?还有,今天这个商业中心开业,明天那个商业中心开业,商铺资源越来越多,而市场需求确越来越少,投资商铺结局会如何,你自己想的到。最后,说一下,如果你们真要投资商铺,建议投资能搞吃的的那种类型的商铺,未来能不能赚钱不好说,但是保本是没问题。
我朋友买的观音桥的龙湖佰乐街,我个人觉得都特别合适,商业打造的是美食街,楼上有住宅还有公寓,最重要的是还有个龙湖自己的长租公寓,都是年轻人,消费肯定很lihai