补仓刚需融创康桥融府布局金开大道精装房项目
近年，随着房地产行业的发展及政府整体宏观环境的不断变化，人们的居住需求也在不断提升，行业迫切需要新的运营模式来满足更高端、更个性化的居住主张，以期为消费者提供更多的增值服务和延伸服务，为房地产交易双方搭建无障碍平台。
精装住宅，也即我们常说的拎包入住，已经成为公众在现代快节奏生活下的流行选择。其通常是指对房子的建筑部分进行过精细装修，厨房、卫生间、储藏室、顶板、墙面、地面、门、门套、窗和窗套、水、电、燃气表和管线等一次装修到位，并达到了使用标准，购房人只需添置家具即可入住。作为装修的一种新概念，精装楼盘旨在从节能、环保、个性、实用、省时、省力等各个方面满足市场需求。当前，北京、上海、广州、深圳、重庆、杭州、南京、青岛等城市都已经推出了这种适应现代节奏的精装楼盘，且还在面向更多城市持续推广。精装住宅俨然已成未来置业发展的新趋势。
现状：精装房在重庆遇冷
从2004年，重庆第一个精装房项目面市至今，已经过去12年。据相关调查结果显示，截止16年3月，重庆预售及在售项目为400多个，其中，有精装修产品的项目约24个，占比不足6%。这一数据意味着什么？据统计，我国经济发达地区精装修房的市场份额正以每年5%-20%的速度快速增长。其中：京津唐地区精装房比例约为30%，长三角地区精装房比例约为50%，珠三角地区精装房比例约为60%，西南地区精装房比例约25%。重庆市场精装房占比不仅与长三角地区、珠三角地区等经济发达地区的差距大，而且与西南地区的平均水平也存在差距。
精装房为何在渝遇冷？业内人士认为，导致精装房在重庆市场遇冷的因素很多，包括精装房存在售价过高、精装质量不放心、精装风格缺乏个性、装修标准单一化、部分房企不规范施工、工艺水平不高，精装质量门频出等问题。这不仅让重庆精装房市场迟迟未打开，不高的市场接受度，也让开发商七上八下，逐步减少项目中精装房的占比。目前主城楼市的精装产品占比较多的是中高端精装产品，要么是总价千万级的奢侈大平层，要么是精装洋房，而针对拼搏刚需一代市场选择面较少。消费者有顾虑，不敢买房企卖不好，上市精装房源逐渐收缩消费者挑不到理想精装房，买清水房企进一步减少对精装产品的投入……而一业内资深人士认为，精装房在重庆遭遇乱圈尴尬，最为主要的就是产品与需求不符。
需求：刚需人群的买房尴尬？
对于刚需一族来说，尽管资金不足，但对于房子的要求还是很高的。比如说，对于户型的要求非常苛刻，既要时尚新颖，又要有足够的私密空间；选择购买一室还是两室，购房者在使用功能和购房成本上作比较也是让他们纠结的因素；地段更是关键因素，地段首先关系到实际居住的便利度，对新婚夫妇来说，还关系到以后孩子的入学问题，其次关系到房屋的抗跌性；很多刚刚结婚的新人资金有限，买房、买车不能同步实现。如果离工作地点太远，交通上可能会造成一些不便……
这些构成了刚需一族的买房尴尬，好不容易买到心仪的房了，另一个问题也接踵而至了—装修。装修房子是个令人头疼的问题，尤其是对于时间紧迫的上班族，上班就已经够忙了，哪还有额外的时间和精力花在装修上呢？业内人士表示，对于首次置业的刚需群体而言，他们选房更注重生活便利和价格便宜，那些面积不大、功能齐全、总价低的精装房是刚需一族的最爱。精装房能节约置业者的大量人力、精力，是一种人性化的超附加值服务。这相对个人装修是很经济的一种做法，由于开发商是大批量成规模地建造和采购，装修成本是相对很低的，而且节省了业主的大量宝贵时间，可以更好地享受生活。
解决：谁来填补刚需置业人群的居住要求？
调控持续发力，楼市压力升级，一方面是新房源的不断涌入致使供应量持续增加，另一方面则是住宅严重滞销。在此背景下，开发商开始谋求应市之道以加速销售。多个品牌房企开始将销售**瞄准首次置业以及首次改善型等刚需人群。豪宅专家，融创也不例外，其中以康桥融府为代表。康桥融府在市场细分时做了明确的受众定位和区分，通过调查分析确立了小户型精装房为突破口。
“首期首付才2万起，对于我们才工作没几年的90后来说，确实是减轻了不少购房压力。”一位现场看房的李先生说道，“现在2万连买车首付都不够，但却能在金开大道买到精装房，确实让人感到惊喜。另外，康桥融府地段、商业配套、**都不错，品质很放心”。
林林总总
影影约约
姗姗来迟
窝窝头
稀饭小米
欢欢乐乐
你来吃不？
补仓刚需融创康桥融府布局金开大道精装房项目
近年，随着房地产行业的发展及政府整体宏观环境的不断变化，人们的居住需求也在不断提升，行业迫切需要新的运营模式来满足更高端、更个性化的居住主张，以期为消费者提供更多的增值服务和延伸服务，为房地产交易双方搭建无障碍平台。
精装住宅，也即我们常说的拎包入住，已经成为公众在现代快节奏生活下的流行选择。其通常是指对房子的建筑部分进行过精细装修，厨房、卫生间、储藏室、顶板、墙面、地面、门、门套、窗和窗套、水、电、燃气表和管线等一次装修到位，并达到了使用标准，购房人只需添置家具即可入住。作为装修的一种新概念，精装楼盘旨在从节能、环保、个性、实用、省时、省力等各个方面满足市场需求。当前，北京、上海、广州、深圳、重庆、杭州、南京、青岛等城市都已经推出了这种适应现代节奏的精装楼盘，且还在面向更多城市持续推广。精装住宅俨然已成未来置业发展的新趋势。
现状：精装房在重庆遇冷
从2004年，重庆第一个精装房项目面市至今，已经过去12年。据相关调查结果显示，截止16年3月，重庆预售及在售项目为400多个，其中，有精装修产品的项目约24个，占比不足6%。这一数据意味着什么？据统计，我国经济发达地区精装修房的市场份额正以每年5%-20%的速度快速增长。其中：京津唐地区精装房比例约为30%，长三角地区精装房比例约为50%，珠三角地区精装房比例约为60%，西南地区精装房比例约25%。重庆市场精装房占比不仅与长三角地区、珠三角地区等经济发达地区的差距大，而且与西南地区的平均水平也存在差距。
精装房为何在渝遇冷？业内人士认为，导致精装房在重庆市场遇冷的因素很多，包括精装房存在售价过高、精装质量不放心、精装风格缺乏个性、装修标准单一化、部分房企不规范施工、工艺水平不高，精装质量门频出等问题。这不仅让重庆精装房市场迟迟未打开，不高的市场接受度，也让开发商七上八下，逐步减少项目中精装房的占比。目前主城楼市的精装产品占比较多的是中高端精装产品，要么是总价千万级的奢侈大平层，要么是精装洋房，而针对拼搏刚需一代市场选择面较少。消费者有顾虑，不敢买房企卖不好，上市精装房源逐渐收缩消费者挑不到理想精装房，买清水房企进一步减少对精装产品的投入……而一业内资深人士认为，精装房在重庆遭遇乱圈尴尬，最为主要的就是产品与需求不符。
需求：刚需人群的买房尴尬？
对于刚需一族来说，尽管资金不足，但对于房子的要求还是很高的。比如说，对于户型的要求非常苛刻，既要时尚新颖，又要有足够的私密空间；选择购买一室还是两室，购房者在使用功能和购房成本上作比较也是让他们纠结的因素；地段更是关键因素，地段首先关系到实际居住的便利度，对新婚夫妇来说，还关系到以后孩子的入学问题，其次关系到房屋的抗跌性；很多刚刚结婚的新人资金有限，买房、买车不能同步实现。如果离工作地点太远，交通上可能会造成一些不便……
这些构成了刚需一族的买房尴尬，好不容易买到心仪的房了，另一个问题也接踵而至了—装修。装修房子是个令人头疼的问题，尤其是对于时间紧迫的上班族，上班就已经够忙了，哪还有额外的时间和精力花在装修上呢？业内人士表示，对于首次置业的刚需群体而言，他们选房更注重生活便利和价格便宜，那些面积不大、功能齐全、总价低的精装房是刚需一族的最爱。精装房能节约置业者的大量人力、精力，是一种人性化的超附加值服务。这相对个人装修是很经济的一种做法，由于开发商是大批量成规模地建造和采购，装修成本是相对很低的，而且节省了业主的大量宝贵时间，可以更好地享受生活。
解决：谁来填补刚需置业人群的居住要求？
调控持续发力，楼市压力升级，一方面是新房源的不断涌入致使供应量持续增加，另一方面则是住宅严重滞销。在此背景下，开发商开始谋求应市之道以加速销售。多个品牌房企开始将销售**瞄准首次置业以及首次改善型等刚需人群。豪宅专家，融创也不例外，其中以康桥融府为代表。康桥融府在市场细分时做了明确的受众定位和区分，通过调查分析确立了小户型精装房为突破口。
“首期首付才2万起，对于我们才工作没几年的90后来说，确实是减轻了不少购房压力。”一位现场看房的李先生说道，“现在2万连买车首付都不够，但却能在金开大道买到精装房，确实让人感到惊喜。另外，康桥融府地段、商业配套、**都不错，品质很放心”。