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主题:数据说话:看看**房价如何从5000上涨到15000

发表于2017-03-24

今年是我在**星城销售二手房的第十个年头,回顾近十年的房价走势如下。


  • 2007年12月:**星城十一街区,均价5880元,价6300元;


  • 2008年:均价4200元,价3800元,**星城九十街区,十一街区价格未降,封盘;


  • 2009年:十一街区再次开盘,价格6500-7300元;


  • 2010年:十二街区开盘,价格7300元起;


  • 2011年5月份之前:十二街区继续销售,价9800元,有折扣;同时五街区开盘,折后价格10500左右,总计售出562套;


  • 2011年5月-2011年9月:成交冰点,无价格参考;


  • 2011年9月:销售,**星城五街区和**星城十二街区同时,降幅达30%,价格区间在7800元-8300元;


  • 2011年12月:价格开始上涨,到2012年5月,**星城五街区价格上涨到9300元。


  • 2012年5月-12月:**星城五街区价格上涨至1万元左右;


  • 2013年,**星城六街区开盘,价格从9000上涨到10600,折后10100左右,大户型折后价格9600-9800左右;


  • 2013年11月底:**星城六街区即将再次加推,每平米上涨100-150元左右。


  • 2014年3月:**星城六街区12幢开盘,两小时结束战斗。80平米的均价10300元/平米,全部卖完。105平米的均价9800元/平米,全部卖完。160平米以上的9500/平米,剩余20多套。


  • 2015年6月:开发商处理六街区套内161平米大平层,价格仅8000元/平米起;


  • 2015年9月:**星城十三街区商业公寓,建面5800元/平米,折合套内7000左右;


  • 2016年:**星城十三街区商业公寓,建面7000左右,折合套内单价9500左右;


  • 2013年至2016年9月:**星城二手住宅价格横盘,几乎没有什么价格变化。主流价格在8500-11000元;


  • 2016年9月至2017年3月:**星城二手房以成交价格计算,带幼儿园到**指标的两室小户型房子,从10714元/平米上涨到现目前普遍16000/平米。


   注:以上未标明建面价格的,均为套内面积计价。

文章转载自**星城版主“房产”文章:

http://lunengxingchengshisanjiequ.fang.com/bbs/3110061652~-1/251138228_251138228.htm



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发表于2017-03-24
注册只为爆料,您好!您所发的帖子“数据说话:看看**房价如何从5000上涨到15000”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。
发表于2017-03-24

保值!

发表于2017-04-24

都是年底换市长搞出来的房价大涨!希望孙书记、张市长还得出来好好管管这个离谱的房价!

发表于2017-05-14
看到这种数据我就起鸡皮疙瘩
发表于2017-05-19

重庆很多90后快买不起房了

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