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主题:当90后或成租房主力军,租房市场会发生哪些变化?

发表于2018-05-20

在不断扩大的租客规模中,90后正在发挥越来越重要的作用。相对于70后,80后,90后租客更关心的是交通和生活品质。什么样的房子才是90后的租房首选?而90后又愿意花多少时间和精力在租房上面?先让我们看一组数据:



租房市场不断扩大,90后或成租房主力军


一份来自东方证券的研究报告指出,目前我国租赁人口数量预计为1.9亿,租赁市场规模已超万亿元,2030年我国租赁人口数量将达到2.7亿,整体市场规模将达4.2万亿元。


其中租客中“90后”最多,占比达 86.18%,“80后 ” 为 10.57% ,“70 后 ” 2.44%,“90后”人群正逐渐成为租房主力军。与80后的租房前辈们不同,90后对于租房最关心的问题已不再是租金,而是生活品质。数据显示,17.55%的毕业生愿意拿薪资30%—50%去租房。




地段、租金、户型,90后关心的三要素


90后成长于快速变化的大环境中,他们强调通过自身的体验形成自己的思考和决定,具有强烈的质疑精神,标准化、同一化的东西难获欢心。调查显示,在租房因素的多项选择中,地段和租金最被看重,73.17%的租客认为地段重要,71.54%的租客认为合适的租金重要,39.84%的租客认为户型重要。


由此可见,除了地段和租金因素,户型也是90后必考虑因素。相对于传统大户型,更多90后青睐小户型如LOFT或SOHO,一方面因其面积小租金价格相对较低,另一方面空间灵活多变,可按自己兴趣进行打造,因而更受喜爱。


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