主题：买中央公园之前，请先看看中央公园的尴尬

毋庸置疑，中央公园是当前重庆楼市的热点。在重庆城市向北的时代趋势下，嗅觉灵敏的客户早已认识到中央公园板块的价值。

一大批品牌房企掀起重庆向北的开发热潮，一大批购房者争相涌进中央公园带，中央公园的房价更是早已从去年的八九千跃到一万四五。业内人士也好，购房者也好，似乎都在强调一句人尽皆知的话：选择中央公园，没有错。

中央公园的高身价有理有据。就自身而言，中央公园板块与两江新区各个产业园都不远，周边5公里范围内，有中新前沿科技城、悦来会展城、仙桃大数据谷、汽车制造产业园等产业。另外，从去年10月底，渝北区政府举行集中签约仪式，携手五大品牌地产商共同打造“两江国际商务中心到年底不少政府机构和公共资源设施搬迁过来，足以说明中央公园聚集能量的吸附力越来越强。

毫不夸张地说，作为渝北区商圈的定位，重庆中央公园板块的总体规划、区域定位、商业配套、交通配套、**医疗配套等，已经日益清晰醇熟。一时间，市场上以“重庆的曼哈顿”作为重庆中央公园定位的声音越来越多。只要你去中央公园看房，大多数置业顾问都会讲一遍远在千里之外的“中央公园”。

纽约中央公园崛起了一座曼哈顿，那么重庆中央公园呢？它有城市级的先进规划、有最好的城市级资源、有最好的先天地利基础。还有一个市场有目共睹的尴尬：它的建筑本来应该与中央公园相得益彰，共同成为重庆这座城市的脸面和封面，然而，这些年围绕中央公园，产生了大量平庸的楼盘，从外立面到社区内部环境，再到室内空间，和其它区域的普通楼盘并无二致，甚至它们更多的卖点是**，都不是中央公园。因此，中央公园一直没有能代表城市高度的房子，没有国际化的生活。大多数的房子，都是躺在这块热土的怀里吸取原本的能量。

诚然，这实属情有可原，无奈之举。因为在好的地段、优质资源叠加之地做出一部优秀作品，打造一种国际化的中央公园，自然需要国际化的眼光，更需要世界级实力。这个被大家追捧的热门板块，其实对开发商的“道行”一直都提出了挑战。

中央公园值得买，这是毋庸置疑的。但相比纽约，重庆中央公园要做的显然还有很多。

不过，现在有想法置业中央公园的人，也大可不必担心会买到一个“假的中央公园”，重庆中央公园也不会停滞不前、拒绝进化。

透露一个消息，万科将要来重庆中央公园了。这是万科第二次来中央公园，只不过，上次是纽约的那一个。

这也将是重庆中央公园迎来的第一个、唯一一个在纽约中央公园有实际打造经验的开发商。

从纽约到重庆，虽然这一次万科会为重庆中央公园带来什么作品尚不知晓，但在纽约中央公园成功赢得一席之地，万科国际化的打造经验和全球化的人居视野，势必将给中央公园带来全新的变化。

有意向中央公园的购房者，不妨观望观望，关注相关动态。