看到最近黑多人开始说经过这次疫情以后小社区低密度洋房是一种趋势，先不管他们是啷个晓得大家就想换洋房的哈，不过也提醒一哈，不是随便一个卖房的说他们家是洋房你就信的。
现在市场上二三十层的高楼太多大家见惯了，哪个开发商一推出11、12层的房子叫洋房，也信了，说是南北通透，但左右好几个单元连在一起，说是户户观景，但楼间距非常小根本没有充足的地方做绿化。那些市场上容积率都到3了，还能叫洋房吗？都十几层了，还能叫洋房吗？
重庆洋房真正开始火爆要数17年了，放眼整个主城，目前能拿的出手的洋房还是有，但还是短板洋房居多。目前市场上真正的洋房比想象的少得多，更多的是与高层混合的模式，这样的中和下，体验感差很多 。
如果还真有人考虑换洋房，还是仔细核对一哈，至少要满足以下几点：
1. 看楼层，一般来说，超过8层就不是真洋房。洋房层数低户数少，有些洋房还做了对开门电梯厅，独立入户，跟高层的居住体验还是大不相同的；
2. 看容积率。洋房容积率一般在1.0-1.5，容积率低，楼间距就宽敞了，采光，景观资源的优势就体现出来了；
3. 看格局和采光。洋房基本都是1梯1户、1梯2户，一般都能做到坐北朝南，格局方正，三面采光；
当然至于其他的位置、配套环境，这个还是要看个人选择了，位置越是中心越好，洋房不同与别墅，没必要修到郊区山上的，选好了，这几个都是加分项了。以上只是我的个人见解，不知道大家觉得真正的洋房标准应该有哪些？
看到最近黑多人开始说经过这次疫情以后小社区低密度洋房是一种趋势，先不管他们是啷个晓得大家就想换洋房的哈，不过也提醒一哈，不是随便一个卖房的说他们家是洋房你就信的。
现在市场上二三十层的高楼太多大家见惯了，哪个开发商一推出11、12层的房子叫洋房，也信了，说是南北通透，但左右好几个单元连在一起，说是户户观景，但楼间距非常小根本没有充足的地方做绿化。那些市场上容积率都到3了，还能叫洋房吗？都十几层了，还能叫洋房吗？
重庆洋房真正开始火爆要数17年了，放眼整个主城，目前能拿的出手的洋房还是有，但还是短板洋房居多。目前市场上真正的洋房比想象的少得多，更多的是与高层混合的模式，这样的中和下，体验感差很多 。
如果还真有人考虑换洋房，还是仔细核对一哈，至少要满足以下几点：
1. 看楼层，一般来说，超过8层就不是真洋房。洋房层数低户数少，有些洋房还做了对开门电梯厅，独立入户，跟高层的居住体验还是大不相同的；
2. 看容积率。洋房容积率一般在1.0-1.5，容积率低，楼间距就宽敞了，采光，景观资源的优势就体现出来了；
3. 看格局和采光。洋房基本都是1梯1户、1梯2户，一般都能做到坐北朝南，格局方正，三面采光；
当然至于其他的位置、配套环境，这个还是要看个人选择了，位置越是中心越好，洋房不同与别墅，没必要修到郊区山上的，选好了，这几个都是加分项了。以上只是我的个人见解，不知道大家觉得真正的洋房标准应该有哪些？