12月18日,有三宗土地公告到期出让,分别位于巴南界石与两江新区鱼嘴,合计812亩。
最终,巴南界石组团296亩商住用地被万科以总价13.88亿元底价摘得,成交楼面价4000元/㎡。
两江新区鱼嘴组团254亩商住用地被两江置业以总价12.44亿元底价摘得,成交楼面价5354元/㎡。
巴南界石组团
图片来源于铭腾机构
巴南区界石组团S分区S52-2/01等地块
地块用途:二类居住用地、商业用地、商务用地
土地面积:296亩
容积率:1.8
可建体量:34.69万方
商住比:0.2:9.8
成交总价:13.87亿元
成交楼面价:4000元/㎡
溢价率:0%
竞得房企:万科
巴南界石组团地块位于巴南区界石东城大道西侧,南侧是樵坪人家公租房,东侧是企业厂房。地块距离桂花**大概800米左右,旁边还有界石镇医院,具备基础生活条件。
目前地块周边还有少量新盘在售,例如御华兰亭、翡丽锦悦等,建面均价8500元/㎡。
两江新区鱼嘴组团
两江新区鱼嘴组团O分区O58-5等地块
地块用途:二类居住用地、商业用地
土地面积:254亩
容积率:1.4
可建体量:23.24万方
商住比:0.4:9.6
成交总价:12.44亿元
成交楼面价:5354元/㎡
竞得房企:两江置业
地块位于江北区鱼复工业园板块。板块以工业园区为主,是两江新区工业发展的先行启动区和集中展示区,也是西部地区最重要的水铁公联运基地和港口物流集散地。目前整个板块尚处于发展初期,最近有大量土地挂牌出售,整体配套设施亟待完善。
12月18日,有三宗土地公告到期出让,分别位于巴南界石与两江新区鱼嘴,合计812亩。
最终,巴南界石组团296亩商住用地被万科以总价13.88亿元底价摘得,成交楼面价4000元/㎡。
两江新区鱼嘴组团254亩商住用地被两江置业以总价12.44亿元底价摘得,成交楼面价5354元/㎡。
巴南界石组团
图片来源于铭腾机构
巴南区界石组团S分区S52-2/01等地块
地块用途:二类居住用地、商业用地、商务用地
土地面积:296亩
容积率:1.8
可建体量:34.69万方
商住比:0.2:9.8
成交总价:13.87亿元
成交楼面价:4000元/㎡
溢价率:0%
竞得房企:万科
巴南界石组团地块位于巴南区界石东城大道西侧,南侧是樵坪人家公租房,东侧是企业厂房。地块距离桂花**大概800米左右,旁边还有界石镇医院,具备基础生活条件。
目前地块周边还有少量新盘在售,例如御华兰亭、翡丽锦悦等,建面均价8500元/㎡。
两江新区鱼嘴组团
图片来源于铭腾机构
两江新区鱼嘴组团O分区O58-5等地块
地块用途:二类居住用地、商业用地
土地面积:254亩
容积率:1.4
可建体量:23.24万方
商住比:0.4:9.6
成交总价:12.44亿元
成交楼面价:5354元/㎡
溢价率:0%
竞得房企:两江置业
地块位于江北区鱼复工业园板块。板块以工业园区为主,是两江新区工业发展的先行启动区和集中展示区,也是西部地区最重要的水铁公联运基地和港口物流集散地。目前整个板块尚处于发展初期,最近有大量土地挂牌出售,整体配套设施亟待完善。