主题：偏爱"次商圈" 重庆这三大板块房子最好卖

来自中原地产的市场数据显示，1—4月，大学城、大坪化龙桥、大石坝北滨路三大板块项目分别销售了38.7万平方米、35.1万平方米以及26.46万平方米，成我市热销区域前三。

购房者

偏爱城市次商圈

中原地产市场副总监孙刚表示，从1—4月购房者对区域置业的选择来看，购房者对成熟地段及商业区域更感兴趣。

目前主城各区已经从一个区域打造一个商圈，向一个区域培育多个商圈发展。以大坪地区为例，该区域作为渝中区继解放碑之后大力发展的区域次商圈，万科、龙湖等企业均在此打造次商圈城市综合体。位居大坪上盖的万科锦城，1—4月实现单盘销售18.7万平方米，成为我市销售面积冠军，消费者对地段的认可起了重要作用。

同样的，作为继江北观音桥之后的区域次商圈，大石坝项目热销也获益于江北次商圈的打造。目前，大石坝东原D7区和首创鸿恩国际生活区两大楼盘现有规划打造的商业体量，超过观音桥天街两倍。

6字头均价

助大学城成销冠

中原数据显示，1—4月，大学城销售面积前三分别为富力城、金科廊桥水乡以及协信城立方，三盘分别完成销售面积8.6万平方米、7.1万平方米以及6.6万平方米，而三盘高层均价仅6000元/平方米左右，金科、协信洋房价格5100—7500元/平方米。

富力地产销售策划部总经理郑萍告诉记者，大学城之所以成为我市销售面积冠军区域，最主要的原因在于区域各楼盘售价偏低。“目前该区域均价仅在套内6000元/平方米左右，这是一个购房者认可的价格。”

郑萍表示，价格实惠，再加上区域前景明朗，前期规划逐步落地到位，大学城热销不难理解。目前大学城区域客户已经不再仅仅局限于沙坪坝和璧山地区，来自主城大渡口、江北等区域的客户逐渐增多。 

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最近是挺好卖的，上周我想去买台，结果开盘就卖完了。。

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