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主题:【看房日记】买房不易,看房也难

发表于2017-06-29

去年11月开始,因为家庭的原因,开始看改善型住房,撒子翡翠御园、南山郡、湖山樾、凡尔赛,南来北往的,差不多走了一圈

因为各种感觉不合适,还是没有下叉,看到今年房子这个势头,还是有点小方,本人在南区住了几十年,本来开始打算在南区买房,南山、茶园这些都去过,结果嘛……嗯不想说了,这都不是**

 

中央公园一日游

下定了决心,离开南区,先去了“中央公园”板块,第一次去,跟着导航,过了园博园,瞬间有种进入世界末日的感觉,荒凉,是真的荒凉,而且这边高层居然都要一万五,楼主是不服的,就当周末出来逛逛公园了,手动再见

 

卖不完的融创凡尔赛,就是不卖给我

后来也去看了传说中卖不完的凡尔赛,四期离铁路和高压线比较近,离轻轨远公交少,不过个人觉得不是大问题。5月底,实地看了后,觉得还是比较满意!!

后来有一天,收到消息说他们12栋开盘了,问置业顾问,得到的回答是:现在是内部选购,正式开盘还有两天。蛤?还能这么玩,最后实在陪玩不动,选择性放弃

 

信仰,你懂吗?

在朋友的推荐下,6月开始关注九曲河区域,怎么说呢,这边整体容积率,各种公园,确实逼格很高,相比照母山的一些地方,都还有一些吸引我的优势

虽然不是龙民,不过最开始我还是偏向于龙湖的九里晴川,也特意去过几次,置业顾问的销售很是热情专业,看到别墅都是接近400万起,还是有点肉疼,虽然龙湖的物管是好,不过他们产品确实有点问题,万年不变的托斯卡纳,有点审美疲劳的感觉

龙湖的大门和售房部确实很漂亮,也让我对洋房的期待多了些,不过看到花园和洋房如此欠缺的时候,觉得除了1楼的户型,其他都有点索然无味,关键是他没房了……这就很尴尬,这一波信仰是没法走了,但是生活还是要继续啊

 

远洋九公子

在去九里的时候,也顺便关注了隔壁的远洋九公子(也不晓得这两个开放商起名字的时候,是不是提前勾兑了的)

看了这个自带槽点的网红盘过后,感觉确实也没有那么恼火,位置和龙湖没有太大的区别,不过主要是洋房,远洋和龙湖比,在重庆确实没啥子名气,不过在北京、成都这些地方,也算风生水起

去售楼部,管家服务体验其实还可以,专业服务和龙湖差不多,听说高层办卡已爆,不过也算合理,九曲河这边成熟了房价是要逆天的

这次开的不多,觉得可以再观望考察下,反正后面洋房还不少。这个盘和龙湖一样,都面临噪音的问题,不过隔音玻璃用得良心,应该也还好,属于可以接受的范围

 

东原江山樾

这也是一个被冠以了高压线,高速路,高铁三高症状的楼盘,不好的影响是客观存在,但是这并不妨碍,这是个及格的楼盘

到了现场,觉得作为东原和旭辉两家开发商共同开发的楼盘,江山樾无论是楼盘还是示范区都保持了一贯的水准,只是觉得他们的户型确实还是不尽如人意,而且样板间和设计图出入比较大,给人一种实物与包装不符的既视感(看起来确实很养眼的说)

现场间距也没有传说中那么大手笔,而突然冒出来的洋房,让人看到也是有点忐忑,当然介于兰海高速与地铁之间,两侧都有噪音的影响他也没跑脱,而且和前面两个盘比,离轻轨确实有点远

江山樾这个盘好在开得比较早,呈现得比较完整,不过现在剩下的位置,确实都有些鸡肋,要拿起放大镜黑起找,感觉还得看人品

 

对面的金科九曲河还是很神秘,大平层我是玩不转。还是只有从这三个盘里面选,龙湖中规中矩保持一贯水准,不过感觉有点鸡肋,九公子这个才开,性价比较高,虽说销售说的配置很高,但是品质这些确实有点未知,江山樾联排别墅感觉还好,洋房总觉得有点欠缺,有待进一步了解

关注了快1个月,还是有点纠结,不过确实七月一定要做决定了,不想到处跑了,耗不起


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