这段时间，聊买商铺的话题，有点上瘾，买商铺实际是和投资挂钩的，说白了买商铺，就是投资；当然，有朋友说，难道买住宅就不能投资了吗？那是两码事，买商铺主要的参考指标叫做租售比，用租金来衡量投资的得失；买住宅投资，那就是属于投机市场了，上涨的时候赚取的是利差，长期赚取的是资产增值的钱；说白了，投资商铺反应的是实体经济的一部分，投资住宅反应的是经济增速的一个缩影；当然，这只是一个简单的说法；还有什么参考指标呢，世界房地产的发展，都是有阶段规律的；人均GDP3-4千美元，住宅大发展，时代到来；人均超4千美元时，房地产平稳发展，非常的有规律；人均超千8美元时，房地产减速，房地产不再是唯一投资渠道；人均超1万美元时，住宅萎缩，商业快增，社区商业是**，有点意思了；人均超1.5万美元时，CBD复合商业时代；人均超2.5万美元时，房地产业兑变成金融业，金融衍生品，成为大众理财产品！
重庆的实体商铺，在住宅疯抢的时候，也迎来了好时代！
在未来十几年，重庆在赶超那些北上广，迎来商业地产的雄起；时代，都是在乱中取胜，才为人上人；选商铺，成为一个个重要的标准，社区商铺的选择，其实没那么多说法，服务大众；一是互联网电商井喷的时代已经过去，增长开始乏力；实体商业经历了这次洗礼，迎来了新一波的挑战，会在渠道上，成本上，体验上，下足功夫足以；二是社区商铺，值得考虑
特别是那种，超过2000户的小区，2000户意味着，拥有6000以上的受众人群；服务好他们，足够养活一个好商铺了；
这段时间，聊买商铺的话题，有点上瘾，买商铺实际是和投资挂钩的，说白了买商铺，就是投资；当然，有朋友说，难道买住宅就不能投资了吗？那是两码事，买商铺主要的参考指标叫做租售比，用租金来衡量投资的得失；买住宅投资，那就是属于投机市场了，上涨的时候赚取的是利差，长期赚取的是资产增值的钱；说白了，投资商铺反应的是实体经济的一部分，投资住宅反应的是经济增速的一个缩影；当然，这只是一个简单的说法；还有什么参考指标呢，世界房地产的发展，都是有阶段规律的；人均GDP3-4千美元，住宅大发展，时代到来；人均超4千美元时，房地产平稳发展，非常的有规律；人均超千8美元时，房地产减速，房地产不再是唯一投资渠道；人均超1万美元时，住宅萎缩，商业快增，社区商业是**，有点意思了；人均超1.5万美元时，CBD复合商业时代；人均超2.5万美元时，房地产业兑变成金融业，金融衍生品，成为大众理财产品！
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在未来十几年，重庆在赶超那些北上广，迎来商业地产的雄起；时代，都是在乱中取胜，才为人上人；选商铺，成为一个个重要的标准，社区商铺的选择，其实没那么多说法，服务大众；一是互联网电商井喷的时代已经过去，增长开始乏力；实体商业经历了这次洗礼，迎来了新一波的挑战，会在渠道上，成本上，体验上，下足功夫足以；二是社区商铺，值得考虑
特别是那种，超过2000户的小区，2000户意味着，拥有6000以上的受众人群；服务好他们，足够养活一个好商铺了；