最近看了两个楼盘:融侨首玺,铂悦澜庭。
两个楼盘都在在逛购物狂的时候,坛友们在讨论价格小高,所以有点好奇,就去现场实地看了一下,情况如下:
融侨首玺现在还没开盘,置业顾问说的是套内2万+,建面是60-90㎡,总价差不多是在130万—150万。
铂悦澜庭,目前推的大平层,套内113㎡的户型,套内价差不多1.6万+,总价在190万左右。
1、面积:
户型面积这块融侨是没得铂悦澜庭的大,从1房到3房,当然这个看个人的选择。
2、首付:
融侨这边可以首付30万起,铂悦澜庭是至少80万起。就首付来说,重庆大部分买房的人差不多包包里面钱少的,所以融侨的首付是很友好的,大家至少都给得起首付。
3、按揭:
融侨130万的房子,首付30万,按揭20年,一年差不多7—8万,每个月交6千多。
铂悦澜庭190万的房子,首付80万,按揭20年,一年差不多8—9万,每个月交7千多。
4、出手率:
铂悦澜庭190万的房子,接房之后过个两三年才能挂二手房卖,加上装修费杂七杂八,出手的时候至少也得挂了300多万。未来的事情大家都说不定,产品多了,到时候300多万的房子就像现在的一室一厅一样,普通,不好转手。融侨这边130万的房子,二手至少挂了260多万,出手率一对比,融侨要好些。
就这几个方面对比,融侨购房门槛低,投入要小些、出手率高。
最近看了两个楼盘:融侨首玺,铂悦澜庭。
两个楼盘都在在逛购物狂的时候,坛友们在讨论价格小高,所以有点好奇,就去现场实地看了一下,情况如下:
融侨首玺现在还没开盘,置业顾问说的是套内2万+,建面是60-90㎡,总价差不多是在130万—150万。
铂悦澜庭,目前推的大平层,套内113㎡的户型,套内价差不多1.6万+,总价在190万左右。
1、面积:
户型面积这块融侨是没得铂悦澜庭的大,从1房到3房,当然这个看个人的选择。
2、首付:
融侨这边可以首付30万起,铂悦澜庭是至少80万起。就首付来说,重庆大部分买房的人差不多包包里面钱少的,所以融侨的首付是很友好的,大家至少都给得起首付。
3、按揭:
融侨130万的房子,首付30万,按揭20年,一年差不多7—8万,每个月交6千多。
铂悦澜庭190万的房子,首付80万,按揭20年,一年差不多8—9万,每个月交7千多。
4、出手率:
铂悦澜庭190万的房子,接房之后过个两三年才能挂二手房卖,加上装修费杂七杂八,出手的时候至少也得挂了300多万。未来的事情大家都说不定,产品多了,到时候300多万的房子就像现在的一室一厅一样,普通,不好转手。融侨这边130万的房子,二手至少挂了260多万,出手率一对比,融侨要好些。
就这几个方面对比,融侨购房门槛低,投入要小些、出手率高。