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一个按揭员的辛酸经历
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go
主题:
一个按揭员的辛酸经历
jwend
发表于
2012-03-31
进微信群讨论
我是
09
年
3
月份在亲戚的介绍下入的行,那个时候金融危机刚过,二手房市场急剧升温,但是初入职场的我还是处处碰壁。那个时候我还是**伙子,性格也比较内向,又不抽烟,也不会开完笑,只晓得老老实实的发名片,加上业务也不精通,就做不到按揭业务。后来在办公室经历了
3
个月的打杂与填贷款合同后,终于小试牛刀,跑遍主城九区每一寸土地,南岸长生桥、九龙坡西彭、北碚等地方遍是我的足迹,还两次下江津,一次去合川,功夫不负有心人,终于在第四个月的时候接到两路的一个按揭单子,那个时候两路一、二、三支路的房子评估价最高也只能评到
2800
左右,而这个单子需要评到
2950
,虽然有难度,可还是高兴得差点跳起来,在师傅们的共同策划下,终于把这个单子做了下来,后来这家小中介就开始把所有的按揭业务都给我做。那个时候我也很积极,上门签合同,上门返合同、上门取证、以最快的速度交回银行放款,即使一个单子我也单独跑一趟。
两路的同行都晓得,上面的中介串串最多,串串们又开中介又收房子,卖房子签按揭时,见我办事挺踏实的,串串们也试着将他们的按揭业务给我做,就这样良性循环,入行
1
年后,我也稳稳的在这个行业里站住了脚根,得到小中介里的那些大妈们的肯定(两路上面开小中介的大妈些居多),也经历了房交会时赶合同赶通霄的激情和疲惫,我也深深的爱上了这一行,决定在行业里好好干。
可是,好景不长,
2010
年
10
月秋季房交会后,变天了!没有了优惠政策,银根紧缩,银行审不出来单子,也放不出来款,大妈们的催促、卖方的责骂、买方的哭诉。我也是个急性子,我很能理解那些急需用钱而卖房子的卖家,也很能理解买了房子急着结婚生子的买家,更能理解那些倍受争议的中介大妈们,大家都不容易,我开始找我的上级领导,请求解决,无果!我找公司的最高领导,请求解决,无果!
没有更好的办我只好天天守在银行客户经理面前,帮他们安前马后,把单子都弄好了,只待分行的审批,可是,政策在那儿,谁也没得办法。
日子一天一天的拖,客户按捺不住了,中介也按捺不住了,有的用跳楼、用心脏病发作来威协我,有的直接打电话过来乱骂一通,那感觉就像是黎明前的黑暗,火山快要喷发时般的难受,我也忍受到了极点,先是打电话给银行个贷的主任一阵痛骂,那个劲儿呀,现在想想都心中痛快,然后发动中介们和客户们去银行围个
“
水乳交融
”
,哦!错了,是
“
水泄不通
”
!这也解决不了问题呀,反而还遭来了银行工作人员的恨,公司领导也对我直摇头,不过中介们和客户们他们能理解了,他们也晓得这不是凭我小蒋一人之力能扳回的局面。
2010
年末,处理完
10
月份的那批单子后,我也离开了二手房按揭贷款这份工作,在
2011
年房地产的寒冬里,我先后从事了二手房置业顾问、小额信用贷款顾问、融资担保公司客户经理
......
换了三四家公司,所有的职业都那么的不尽人意。而现在,二手房市场迎来寒冬后的小阳春,我又回到了这个工作岗位,我顶着头皮,鼓起有点颤抖的勇气,回去找那些以前支持过我的小中介,那些大妈们,可是,她们却不知了去向,两路从回兴到一、二、三支路,到南区路口那一段,好多中介都关门了,有的转行了,有的去了外地,还有的失去了联络。
现在,我面临的,仍然是初入行业时同样的问题,但是现在的我,不再是以前那个初入职场的青涩小伙子,也不在是那个有点小冲动的初生牛犊。两年多丰富的贷款经验是我坚强而自信的后盾,一年的
"
多经历
"
是我处理问题更为成熟的参照,对这份职业的认定必然会让我在这份职业里有所成就
~
房地产的兄弟姐妹们,
2012
年机遇与挑战并存,一起加油吧
~
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两路的同行都晓得,上面的中介串串最多,串串们又开中介又收房子,卖房子签按揭时,见我办事挺踏实的,串串们也试着将他们的按揭业务给我做,就这样良性循环,入行1年后,我也稳稳的在这个行业里站住了脚根,得到小中介里的那些大妈们的肯定(两路上面开小中介的大妈些居多),也经历了房交会时赶合同赶通霄的激情和疲惫,我也深深的爱上了这一行,决定在行业里好好干。
可是,好景不长,2010年10月秋季房交会后,变天了!没有了优惠政策,银根紧缩,银行审不出来单子,也放不出来款,大妈们的催促、卖方的责骂、买方的哭诉。我也是个急性子,我很能理解那些急需用钱而卖房子的卖家,也很能理解买了房子急着结婚生子的买家,更能理解那些倍受争议的中介大妈们,大家都不容易,我开始找我的上级领导,请求解决,无果!我找公司的最高领导,请求解决,无果!没有更好的办我只好天天守在银行客户经理面前,帮他们安前马后,把单子都弄好了,只待分行的审批,可是,政策在那儿,谁也没得办法。
日子一天一天的拖,客户按捺不住了,中介也按捺不住了,有的用跳楼、用心脏病发作来威协我,有的直接打电话过来乱骂一通,那感觉就像是黎明前的黑暗,火山快要喷发时般的难受,我也忍受到了极点,先是打电话给银行个贷的主任一阵痛骂,那个劲儿呀,现在想想都心中痛快,然后发动中介们和客户们去银行围个“水乳交融”,哦!错了,是“水泄不通”!这也解决不了问题呀,反而还遭来了银行工作人员的恨,公司领导也对我直摇头,不过中介们和客户们他们能理解了,他们也晓得这不是凭我小蒋一人之力能扳回的局面。
2010年末,处理完10月份的那批单子后,我也离开了二手房按揭贷款这份工作,在2011年房地产的寒冬里,我先后从事了二手房置业顾问、小额信用贷款顾问、融资担保公司客户经理......换了三四家公司,所有的职业都那么的不尽人意。而现在,二手房市场迎来寒冬后的小阳春,我又回到了这个工作岗位,我顶着头皮,鼓起有点颤抖的勇气,回去找那些以前支持过我的小中介,那些大妈们,可是,她们却不知了去向,两路从回兴到一、二、三支路,到南区路口那一段,好多中介都关门了,有的转行了,有的去了外地,还有的失去了联络。
现在,我面临的,仍然是初入行业时同样的问题,但是现在的我,不再是以前那个初入职场的青涩小伙子,也不在是那个有点小冲动的初生牛犊。两年多丰富的贷款经验是我坚强而自信的后盾,一年的"多经历"是我处理问题更为成熟的参照,对这份职业的认定必然会让我在这份职业里有所成就~
房地产的兄弟姐妹们,2012年机遇与挑战并存,一起加油吧~