主题：金科阳光小镇商业街端口永辉超市上一手门面低价急转可直接更名

主要涉及贷款办不下来，所以低价转让。

10月交房即入驻的永辉超市（近6000平米）。二楼共有8个门面，有明显的广告位，有烟道特别适合经营餐饮。

目前我有两个门面，C2-2-5、C2-2-6号，一样大。每个门面套内53.5平米，建面60平米，您可以根据自己的情况买一个，也可以买2个，1个115万，两个价格还可以再适当优惠一些。根据已经交房的左侧街区租金情况这个位置的租金预计可以达到100元/平米，租金收益率超过6%。

该门面交房时间为2013年10月份，现在为一手门面，115万价格买家不需要再出任何费用（7万多元的契税、大修基金等费用已经交完，2万多元的更名费也可以由我来承担，如果通过中介购买中介费由买方承担，但是金科方面要求买家必须全款才能办理转让手续）由于我最近急需资金，真的是不赚钱低价转让了，有意向的可以和我直接联系。电话：李老师：一三八九六零九柒三零五  13896097305或王老师：13983366749 

商业街图片：阴天拍摄，效果不是很好

图1：从华福大道进入商业街看到的全景，商业街左侧是五层高的商业物业，已经交房，已有7天连锁酒店、商务酒店、移动营业厅、建设银行、爱唱KTV、药房、母音用品店等等装修入驻，商业物业后面是金科阳光小镇一期二期三期洋房；

右侧街2013年10月交房，已经基本修好，街口C2栋负一层是已经签约的永辉超市，注定这栋物业是此条街最聚人气的地方，这侧街后面是十几栋高层住宅（其中5栋已经于2013年1月6号交房，剩余6月交房）、公寓、及商业高层（so铺）及小广场。我的门面就位于进入商业街右侧端口位置的这栋物业的二层C2-2-5、C2-2-6两个门面，楼顶将来也可以利用，广告展示位置也很打眼，从华福大道即可看到。这栋物业都有烟道，金科方面规划为大型餐饮区。

『公园配套』：坐拥200亩城市原生公园，尖刀山森林公园，满目风景美不胜收；中国版“迪斯尼”乐园——魔幻山龙门阵主题公园近在咫尺，呈现你不一样的娱乐及视觉盛宴；
『景观配套』：毗邻1600亩国家AAA级华岩风景区，居家仿佛度假；紧挨18.5平方公里中梁山天然绿林，凭窗之间，100%纯氧呼吸；

『**配套』：重庆电大、重庆****、国际**、玉清寺**、人和**、人和**（初中）、田坝**、田坝**（初中）等校环侍，精心培育，让**赢在起点；
『商业配套』：紧邻区域商贸中心、金科阳光小镇商务综合体、恒大雅苑3万方商业配套、斌鑫西城绿锦商业配套，业态种类丰富，生活品质自然无忧。

**:光华**，******（杨**）；邻重庆舞蹈**，重庆****、重庆广播大学
商场:巴国城风情步行街、时尚俱乐部、文化艺术商品街等12万方商业保障以及公馆社区商业等

医院:九龙坡区疾病控制中心，九龙坡区第三人民医院。

今天**放假了，可以带有意向去看房，请有意向的联系我。

买两个有没有少

金科方面我已经申请了，看能不能给下家办按揭。

我不是中介，是房主，请有意向的朋友直接跟我联系。

春节期间随时看房哦