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主题:江北嘴已然成型 加速迈入新时代

发表于2018-01-23

一座城市,当一个地段不可再生已然绝版时,于其中比肩而立的豪宅,也便被打上“城市孤品”的标签。紫御天地位于长江经济带上与陆家嘴遥相呼应的江北嘴核心一平方英里内,占据着重庆的“最中心”。既观两江四岸极致景观,又揽一城交通配套、市政文化配套、商业配套、金融配套等极致稀缺资源。城市中心之上的塔尖封面之著,筑就时代孤品。

由于城市中心物业所具有的稀缺属性,位于核心区域特别是城市中心区的物业,具有极高的升值、出租价值和抗跌能力。在这其中,中心塔尖之上的物业保值、增值性尤其可观。




一位资深业内人士在谈到政府规划对区域发展的重要意义时说道:“江北嘴,将成为重庆的曼哈顿。”

在他看来,十年前,汽博中心板块仅有人口2000人左右,在“重庆向北”的号角声中,经过十年的规划发展,城市级配套的不断补足,吸引大量人口进驻。目前已拥有约30万人口,且成为重庆著名的富人区。

而区域发展离不开人口的流动。

数据显示,目前重庆北区已有常住人口约250万人,其中江北嘴仅2016年全年净流入约30万人。


人口流入带来区域产值的不断攀升。

2017年,重庆GDP增速在全国城市中名列前茅,上半年GDP以1143亿元的增量,超过四大一线城市,历史性排名第一。而江北嘴CBD作为大重庆核心表现不俗。

资料显示,2017年,江北嘴新入驻企业272家,同比增长74.36%;实现金融业增加值63.70亿元,占全区65.67%,增加值同比增长43.14%;实现限上商品销售总额56.53亿元,同比增长16.3%;实现全口径税收收入28.16亿元,同比增长87.77%。

在金融方面,截至今年上半年,江北嘴累计入驻金融类企业148家,全国性金融机构总部16家,国开行重庆分行等区域性金融机构总部31家,外资金融机构4家。

除消费金融和加工贸易离岸金融结算外,江北嘴已设立14个新金融类别,新金融行业类别覆盖率达87.5%,形成与传统金融业态错位发展的合理格局。

“核心区恒强,江北嘴对企业的吸引,与当年经济飞速发展的日本东京非常相似。”专家表示。

1989年,在东京证券交易所1925年首批挂牌上市的企业中,47%的企业已经在东京尤其是在CBD区域设有总部,其中60%集中在千代田区,30%集中在中央区和港区,三区占了全部企业数量的90%。除本土企业外,大量外国企业也纷纷涌入日本尤其是东京都市圈以寻求投资和发展的机会。这些聚集的企业多数以金融、贸易和信息技术等产业为支撑,促进了东京圈生产功能的转变,也为东京发展带来了大量的人才。

可见,江北嘴CBD作为中国第三金融区,其巨大的价值正在彰显。 




中海九龙仓巨著——【紫御天地】立于江北嘴之心,随着江北嘴进入全新城市运营期,江北嘴的功能兑现将日益加快,其稀缺价值将更加凸显。所以说,相比于其他区域的物业,立于城市中心塔尖之上的紫御天地商铺将更具投资属性,无疑成为市场最紧俏的产品。

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