不是客户跟风 也不是开发商恶意炒作 开发商的上涨是否有点无奈
理由一：08年金融危机，很多开发商手头紧张，加大售房力度。09年从3月开始一路飘红，开发商有意唔盘但是有担心风险，因此都应用了现金为大的路线。换来的是客户的紧张和跟风，终于把08年积累一年的购房需求爆发了。
理由二：重庆直辖的利好，本来不高的房价有上行的空间，这也是很多外地投资客看好重庆的原因，外地投资客的进入无疑给房产市场注入了大量的现金流，同样能影响重庆本地住家客户的思维方式和能力。
理由三：08年的金融危机开发商是卖的多 ，修的少。到09年来还没反应过来自己手上的房子没有卖的了，自己的新盘修建的还没有能上市，使市场出现了卖方市场。新盘，二手房都房价坚挺。
理由四：新的领导人管理重庆，黄奇帆是做经济这意块很厉害的人物。这个在重庆本地人心中可能没有什么反应，但是投资的客户中分量很大的。
理由五：主城以内比较宜居的地方，已经显示出巨大的地理优势和配套优势新盘无地可开发，好房难求啊，如此卖房市场业主心里面信心十足，很难打压价格，据小菜了解近一个月90%的业务员都遇到业主零时涨价的情况。
理由六：新的营业税政策明白人一看就知道国家还是支持房产市场的，这么温柔的政策实际就是变相的告诉大家，房产市场不是万不得以，不会对房产市场进行打压。
理由七：手头闲钱多的大款们都知道通货膨胀的厉害，都在考虑把钱放在一个能保值增值的产品，无疑房产是非常不错的，他们的资金对房产的影响是非常大的
对未来两个月的预测
在未来的一个月的时候房价会比较平稳，在第二个月的时候会上涨或许还有点疯狂。
理由一：让人害怕的营业税已经敲定，但是不是每个人都读懂了政策，这中间有一个过程，当大家反应过来，原来政策是这样，业主不会因为出台了政策掉价的时候就会被迫出手。
理由二：另一部分的人知道开发商拿地的首付增加，预测会有大量的开发商的优惠房出来，他们都在等待，等待这个机会，但是从小菜对房产市场的了解，正如上述所说，目前的开发商都是荷包鼓鼓的，正在寻找下手的机会，而不是两手空空，正在修建中，稍有动静就会丢掉根基。
以上仅作参考，有不同意见的欢迎讨论
不是客户跟风 也不是开发商恶意炒作 开发商的上涨是否有点无奈
理由一：08年金融危机，很多开发商手头紧张，加大售房力度。09年从3月开始一路飘红，开发商有意唔盘但是有担心风险，因此都应用了现金为大的路线。换来的是客户的紧张和跟风，终于把08年积累一年的购房需求爆发了。
理由二：重庆直辖的利好，本来不高的房价有上行的空间，这也是很多外地投资客看好重庆的原因，外地投资客的进入无疑给房产市场注入了大量的现金流，同样能影响重庆本地住家客户的思维方式和能力。
理由三：08年的金融危机开发商是卖的多 ，修的少。到09年来还没反应过来自己手上的房子没有卖的了，自己的新盘修建的还没有能上市，使市场出现了卖方市场。新盘，二手房都房价坚挺。
理由四：新的领导人管理重庆，黄奇帆是做经济这意块很厉害的人物。这个在重庆本地人心中可能没有什么反应，但是投资的客户中分量很大的。
理由五：主城以内比较宜居的地方，已经显示出巨大的地理优势和配套优势新盘无地可开发，好房难求啊，如此卖房市场业主心里面信心十足，很难打压价格，据小菜了解近一个月90%的业务员都遇到业主零时涨价的情况。
理由六：新的营业税政策明白人一看就知道国家还是支持房产市场的，这么温柔的政策实际就是变相的告诉大家，房产市场不是万不得以，不会对房产市场进行打压。
理由七：手头闲钱多的大款们都知道通货膨胀的厉害，都在考虑把钱放在一个能保值增值的产品，无疑房产是非常不错的，他们的资金对房产的影响是非常大的
对未来两个月的预测
在未来的一个月的时候房价会比较平稳，在第二个月的时候会上涨或许还有点疯狂。
理由一：让人害怕的营业税已经敲定，但是不是每个人都读懂了政策，这中间有一个过程，当大家反应过来，原来政策是这样，业主不会因为出台了政策掉价的时候就会被迫出手。
理由二：另一部分的人知道开发商拿地的首付增加，预测会有大量的开发商的优惠房出来，他们都在等待，等待这个机会，但是从小菜对房产市场的了解，正如上述所说，目前的开发商都是荷包鼓鼓的，正在寻找下手的机会，而不是两手空空，正在修建中，稍有动静就会丢掉根基。
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