重庆
北京
成都
杭州
三亚
东莞
苏州
上海
深圳
天津
济南
西安
南昌
大连
石家庄
长沙
广州
南宁
沈阳
长春
宁波
昆明
青岛
常州
海南
重庆
无锡
郑州
合肥
南京
佛山
武汉
更多城市
鞍山
北京
保定
北海
包头
蚌埠
成都
长沙
长春
常州
重庆
东莞
大连
大庆
福州
佛山
广州
桂林
贵阳
赣州
杭州
海南
合肥
哈尔滨
衡水
湖州
淮安
惠州
衡阳
邯郸
呼和浩特
更多城市
济南
吉林
江门
嘉兴
济宁
江阴
九江
昆明
昆山
廊坊
兰州
洛阳
聊城
临沂
连云港
柳州
乐山
马鞍山
绵阳
南昌
南宁
宁波
南京
南通
青岛
秦皇岛
泉州
三亚
苏州
上海
深圳
石家庄
沈阳
绍兴
汕头
宿迁
天津
唐山
太原
泰州
厦门
更多城市
无锡
武汉
威海
潍坊
西安
厦门
徐州
烟台
扬州
银川
郑州
珠海
舟山
更多城市
首页
新房
本月开盘
热门楼盘
本月交房
楼盘新动态
特价房
楼盘导购
新房排行榜
购房知识
看房团
特价房
二手房
在售房源
业主真房源
特价房
找小区
找学校
找经纪人
找别墅
查成交
二手房排行榜
购房知识
法拍房
我要卖房
直播看房
租房
在租房源
个人房源
整租房源
合租房源
别墅房源
租房知识
免费发布出租
查房价
装修家居
家装案例
装修效果图
装修攻略
家居圈
家居资讯
建材店铺
免费设计
免费验房
装修报价
商铺写字楼
写字楼出租
写字楼出售
写字楼新盘
写字楼楼盘
商铺出租
商铺出售
商铺新盘
商铺楼盘
海外房产
澳大利亚房产
新加坡房产
马来西亚房产
泰国房产
日本房产
阿联酋房产
资讯
房产快讯
房产问答
房产知识
房产圈
百科
直播看房
地产数据
房产交易
土地市场
研究报告
物业数据
数据商城
更多
土地
产业
中指云
地产数据
土地市场
研究报告
百城价格指数
地产文库
数据商城
业主论坛
精华帖
装修论坛
购房圈
VR全景看房
加盟房天下
更多服务
开发云
土地云
经纪云
登录
立即注册
我的房天下
特价房
我的房产圈
退出
房天下
>
重庆业主论坛
>
泰兴科技广场
>
正版香港馬會掛牌
上一页
|
1
|
/
1页
go
主题:
正版香港馬會掛牌
房天下网友(过客)
发表于
2012-07-30
进微信群讨论
正版香港馬會掛牌戳穿刚性需求谎言 国务院督查组赴各地调查调控成效
7月下旬,中国房地产调控出现了一些微妙的变化。
“狙击房价上涨预期,严防房价反弹。”被放到了高层的案头,以及更重要的位置。据本报记者了解,国务院督查组24日已到达南京等地,分头调查各地楼市成交、房价、限购执行等情况。
在此之前,国务院开会部署下半年工作,有与会人士提出当前市场已有人因恐惧房价短期大幅上涨而提前入市,会议将“稳定预期”列为下一步楼市调控**。
楼市过去多年的“刚性需求”、“供不应求”论调受到挑战,在预期推动的市场中,所谓刚性只是一种幻想。而当“稳定预期”的政策将投机需求驱逐出市场,令前置的恐慌性需求止步,则退潮之后,谁在裸泳?
“刚性需求”幻想
多年来,中国房地产开发商以“刚性需求”的存在为由,释放出市场总是供不应求的信号。
但多位经济学者对本报记者表示,自2007年以来,房地产属性凸显,单纯的供求规律已失效,在预期主导之下,所谓的“刚性需求”并不存在。
全国政协常委、国务院参事李庆云认为,“住房刚需”的提法误导公众,营造了房价不断上涨预期。
李庆云进一步指出,住房需求应该是有效需求,所谓有效需求是指有购买能力、有支付能力的需求。对中等收入者而言,如果房价能够有一定幅度下降,他们去消费才会推动中国经济发展。
万科从来不用“刚性需求”,而代之以自住性需求一词,这包含了两层含义。“房地产进入下半场,对于住宅市场而言,就是要盖满足自住需求、有人住的房子;投机需求则渐被排除。”万科总裁郁亮认为。
住建部政策研究主任秦虹也表示,过去几年房地产的金融资产属性被放大,脱离真实
上一页
|
1
|
/
1页
go
“狙击房价上涨预期,严防房价反弹。”被放到了高层的案头,以及更重要的位置。据本报记者了解,国务院督查组24日已到达南京等地,分头调查各地楼市成交、房价、限购执行等情况。
在此之前,国务院开会部署下半年工作,有与会人士提出当前市场已有人因恐惧房价短期大幅上涨而提前入市,会议将“稳定预期”列为下一步楼市调控**。
楼市过去多年的“刚性需求”、“供不应求”论调受到挑战,在预期推动的市场中,所谓刚性只是一种幻想。而当“稳定预期”的政策将投机需求驱逐出市场,令前置的恐慌性需求止步,则退潮之后,谁在裸泳?
“刚性需求”幻想
多年来,中国房地产开发商以“刚性需求”的存在为由,释放出市场总是供不应求的信号。
但多位经济学者对本报记者表示,自2007年以来,房地产属性凸显,单纯的供求规律已失效,在预期主导之下,所谓的“刚性需求”并不存在。
全国政协常委、国务院参事李庆云认为,“住房刚需”的提法误导公众,营造了房价不断上涨预期。
李庆云进一步指出,住房需求应该是有效需求,所谓有效需求是指有购买能力、有支付能力的需求。对中等收入者而言,如果房价能够有一定幅度下降,他们去消费才会推动中国经济发展。
万科从来不用“刚性需求”,而代之以自住性需求一词,这包含了两层含义。“房地产进入下半场,对于住宅市场而言,就是要盖满足自住需求、有人住的房子;投机需求则渐被排除。”万科总裁郁亮认为。
住建部政策研究主任秦虹也表示,过去几年房地产的金融资产属性被放大,脱离真实