坪山新区：地多、名企抢、缺大房子[下]
在坪山新区成立时，坪山新区管委会主任冯现学如是说：坪山新区过去是一个相对落后的地区，但是在新的历史条件下，土地获得了新生。据坪山新区整体规划可知，其以打造深圳市新的“区域发展极”为目标，努力推进“五大新城（现代化国际化新城、新兴产业名城、和谐幸福新城、文化创意新城和山水田园新城）”的建设，力争用5-8年时间把新区打造成深圳市名副其实的“副中心”。同时，它也是深惠城际中心。
坪山新区：城市基建已先行
作为政府高调规划新区，在坪山新区成立的3年之中，各项城市基建和生活配套设施都已经有了很大程度的提高。据悉，坪山新区先后成立了坪山管委会、坪山规划局；以及建设了坪山实验**、坪山体育中心(含恒温游泳馆、高尔夫练习场、足球场、篮球场、羽毛球场)、坪山美术馆、坪山中心公园和坪山中心广场、坪山篮球体育馆等。
此外，东部会展中心，半月环生态公园，38万平米(含图书馆、影剧院、青少年活动中心)都市综合体等的完工，或正在建设，坪山新区的居住价值已经崭露头角。也正因如此，华明辉、中粮、万科、深业、华润、招商等知名房企纷纷进驻，城际中心坪山新区已经成功吸引了开发商的眼球。
坪山新区：2012在售项目分析
基于坪山新区的成立和对于土地价值的认知，开发企业的进驻势头正猛。笔者基于对2012年坪山新区在售项目：深业东城国际、大东城(二期)、万科金域缇香(二期）、中粮一品澜山四个楼盘的在售单位了解，发现坪山缺少大房子。
如深业东城国际主力在售户型为74-136平的2-4房www.baijiale210.com，3房单位的面积为81平、86平、89平；大东城(二期) 主力在售户型为 84-89平复式4房,124平5房,86平3房；万科金域缇香(二期）主力在售户型为75-89平；东城御园主力在售户型为41平1房，76平小3房，87平小4房；中粮一品澜山主力在售户型为82-148平3-4房、少量复式。
同时，基于对坪山市场的监控，唯有与中粮一品澜山隔丹梓大道相望的丹梓龙庭，有大房子即将推出。紧邻新区城市主干道——丹梓中路（厦深高铁），坐拥新区最大城市山体公园——聚龙山生态公园的丹梓龙庭，主力户型为约120-130平四房、约150-160平五房，均为N+1以上板式南北通户型，方正实用。
坪山新区：地多、名企抢、缺大房子[下]
在坪山新区成立时，坪山新区管委会主任冯现学如是说：坪山新区过去是一个相对落后的地区，但是在新的历史条件下，土地获得了新生。据坪山新区整体规划可知，其以打造深圳市新的“区域发展极”为目标，努力推进“五大新城（现代化国际化新城、新兴产业名城、和谐幸福新城、文化创意新城和山水田园新城）”的建设，力争用5-8年时间把新区打造成深圳市名副其实的“副中心”。同时，它也是深惠城际中心。
坪山新区：城市基建已先行
作为政府高调规划新区，在坪山新区成立的3年之中，各项城市基建和生活配套设施都已经有了很大程度的提高。据悉，坪山新区先后成立了坪山管委会、坪山规划局；以及建设了坪山实验**、坪山体育中心(含恒温游泳馆、高尔夫练习场、足球场、篮球场、羽毛球场)、坪山美术馆、坪山中心公园和坪山中心广场、坪山篮球体育馆等。
此外，东部会展中心，半月环生态公园，38万平米(含图书馆、影剧院、青少年活动中心)都市综合体等的完工，或正在建设，坪山新区的居住价值已经崭露头角。也正因如此，华明辉、中粮、万科、深业、华润、招商等知名房企纷纷进驻，城际中心坪山新区已经成功吸引了开发商的眼球。
坪山新区：2012在售项目分析
基于坪山新区的成立和对于土地价值的认知，开发企业的进驻势头正猛。笔者基于对2012年坪山新区在售项目：深业东城国际、大东城(二期)、万科金域缇香(二期）、中粮一品澜山四个楼盘的在售单位了解，发现坪山缺少大房子。
如深业东城国际主力在售户型为74-136平的2-4房www.baijiale210.com，3房单位的面积为81平、86平、89平；大东城(二期) 主力在售户型为 84-89平复式4房,124平5房,86平3房；万科金域缇香(二期）主力在售户型为75-89平；东城御园主力在售户型为41平1房，76平小3房，87平小4房；中粮一品澜山主力在售户型为82-148平3-4房、少量复式。
同时，基于对坪山市场的监控，唯有与中粮一品澜山隔丹梓大道相望的丹梓龙庭，有大房子即将推出。紧邻新区城市主干道——丹梓中路（厦深高铁），坐拥新区最大城市山体公园——聚龙山生态公园的丹梓龙庭，主力户型为约120-130平四房、约150-160平五房，均为N+1以上板式南北通户型，方正实用。