重庆
北京
成都
杭州
三亚
东莞
苏州
上海
深圳
天津
济南
西安
南昌
大连
石家庄
长沙
广州
南宁
沈阳
长春
宁波
昆明
青岛
常州
海南
重庆
无锡
郑州
合肥
南京
佛山
武汉
更多城市
鞍山
北京
保定
北海
包头
蚌埠
成都
长沙
长春
常州
重庆
东莞
大连
大庆
福州
佛山
广州
桂林
贵阳
赣州
杭州
海南
合肥
哈尔滨
衡水
湖州
淮安
惠州
衡阳
邯郸
呼和浩特
更多城市
济南
吉林
江门
嘉兴
济宁
江阴
九江
昆明
昆山
廊坊
兰州
洛阳
聊城
临沂
连云港
柳州
乐山
马鞍山
绵阳
南昌
南宁
宁波
南京
南通
青岛
秦皇岛
泉州
三亚
苏州
上海
深圳
石家庄
沈阳
绍兴
汕头
宿迁
天津
唐山
太原
泰州
厦门
更多城市
无锡
武汉
威海
潍坊
西安
厦门
徐州
烟台
扬州
银川
郑州
珠海
舟山
更多城市
首页
新房
本月开盘
热门楼盘
本月交房
楼盘新动态
特价房
楼盘导购
新房排行榜
购房知识
看房团
特价房
二手房
在售房源
业主真房源
特价房
找小区
找学校
找经纪人
找别墅
查成交
二手房排行榜
购房知识
法拍房
我要卖房
直播看房
租房
在租房源
个人房源
整租房源
合租房源
别墅房源
租房知识
免费发布出租
查房价
装修家居
家装案例
装修效果图
装修攻略
家居圈
家居资讯
建材店铺
免费设计
免费验房
装修报价
商铺写字楼
写字楼出租
写字楼出售
写字楼新盘
写字楼楼盘
商铺出租
商铺出售
商铺新盘
商铺楼盘
海外房产
澳大利亚房产
新加坡房产
马来西亚房产
泰国房产
日本房产
阿联酋房产
资讯
房产快讯
房产问答
房产知识
房产圈
百科
直播看房
地产数据
房产交易
土地市场
研究报告
物业数据
数据商城
更多
土地
产业
中指云
地产数据
土地市场
研究报告
百城价格指数
地产文库
数据商城
业主论坛
精华帖
装修论坛
购房圈
VR全景看房
加盟房天下
更多服务
开发云
土地云
经纪云
登录
立即注册
我的房天下
特价房
我的房产圈
退出
房天下
>
重庆业主论坛
>
华新都市花园
>
我已经投票了,我来说说我的理解。
上一页
|
1
|
/
1页
go
主题:
我已经投票了,我来说说我的理解。
被奥运折腾的
发表于
2008-08-20
进微信群讨论
我的理解是拿现在的合同跟前物管的比较上得来的。不比较,就无法理解。
物管费还是8角,不是1元的8折,不是开发商还要补贴2角的8角,是真真实实的8角,在锦绣说不涨价扭亏无望只有撤场的文件后,他们给出了8角的合同,这是其一。
我们现在每户手里有一本这样的合同,而前物管跟开发商签的合同我们从来没有看到过,所以也不晓得物管服务都承诺了些什么、他们有哪些做到了哪些没有做到。现在不一样了,我们手里的合同就是一杆称,我们知道如何去衡量物管服务的质量。我有幸参观过监控室,不提也罢。。。这是其二。
合同里边承诺了非常务实的维修维护内容(在选聘的过程中希望也承诺了免费刷栏杆,但是没有写进合同,刚才电话问了,说是如果他们进场只给缴纳物管费的免费刷),比锦绣做的事情要多得多,这些给业主带来实实在在实惠的承诺,都需要他们付出成本,这是其三。
架空层能拿回来,被前物管说成所有权是业主的收益权是他的,连收支两条线都不干,连用到那里去了都不公布,而现在的合同中是确认了咱们的收益权并且要公布使用情况的,这是其四。
在合同中,停车费全部55开,50%补贴给物管做成本,换取实实在在的实惠,我认为值得。
剩下的50%,那就要看下次业主大会怎样来分配了。
坚强的心灵
发表于
2008-08-20
业委会最牛
发表于
2008-08-20
青蛙太子
发表于
2008-08-20
史上最牛业委会
发表于
2008-08-20
品德德
发表于
2008-08-20
猛犸与古猎人
发表于
2008-08-20
拈花之笑
发表于
2008-08-20
上一页
|
1
|
/
1页
go
物管费还是8角,不是1元的8折,不是开发商还要补贴2角的8角,是真真实实的8角,在锦绣说不涨价扭亏无望只有撤场的文件后,他们给出了8角的合同,这是其一。
我们现在每户手里有一本这样的合同,而前物管跟开发商签的合同我们从来没有看到过,所以也不晓得物管服务都承诺了些什么、他们有哪些做到了哪些没有做到。现在不一样了,我们手里的合同就是一杆称,我们知道如何去衡量物管服务的质量。我有幸参观过监控室,不提也罢。。。这是其二。
合同里边承诺了非常务实的维修维护内容(在选聘的过程中希望也承诺了免费刷栏杆,但是没有写进合同,刚才电话问了,说是如果他们进场只给缴纳物管费的免费刷),比锦绣做的事情要多得多,这些给业主带来实实在在实惠的承诺,都需要他们付出成本,这是其三。
架空层能拿回来,被前物管说成所有权是业主的收益权是他的,连收支两条线都不干,连用到那里去了都不公布,而现在的合同中是确认了咱们的收益权并且要公布使用情况的,这是其四。
在合同中,停车费全部55开,50%补贴给物管做成本,换取实实在在的实惠,我认为值得。
剩下的50%,那就要看下次业主大会怎样来分配了。