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主题:房地产的量价真的被迫了

发表于2013-04-11

数据出来了,今年三月份,四个一线城市新建商品住宅成交面积同比增长78%,环比增长156%。其中北京同比增幅为110%,上海为94%,皆近两年月度新高!广州和深圳同比增幅分别为50%和19%,略逊一筹。


  数据说明,本次出台的政策属于助涨策略,又一次被市场已响亮的耳光抽了回来,也不知道没皮没脸的衙役该怎样面对,舔着脸说稳定了,唉,走吧,洗澡都不屑与你为伍,不是怨你的智商,而是抱怨你的态度,明知道自己出的事2加13行为,你还出,不是傻子就是疯子,难得的是,市场无情,竟然不给官府面子,再一次用实际来回答官府,,依旧是,下一步又要出台了细则了,我也不清楚再次会出现什么决策,是否会依旧聪慧,难的是急需要搅乱市场,不让我们卖房和买房的省点心,您就折腾吧。


  前一段时间,市场的抱怨,犹疑都是给官府面子,没想到,官府不给力,也不给自己长脸,出来收20%的税收策略,官府的人似乎应该不傻啊,怎会这样啊,怎会这样脑子有水存在呢。


  别管别人如何,我们自己先站稳了,现在市场极度好,意味着下一步也会极度糟糕,为什么,因为天下福祸并行的,不可能都让开发商占了,苦都被购房者吸收的道理,苦尽甘来,苦累熬到了尽头,就是甜蜜的开始,房地产的价格现在是,明天呢,后天呢,下月,后半年呢?不可能是持续涨的,万事万物平衡,我们做销售的会依旧在旺季会被迫提高价格,因为老板们都很贪心,不会让你做守恒价格体系的,所以无论形势好坏,都依旧累得够呛,市场细分,越来越难了,我们的几个城市公司,都说自己能完成今年的任务,我知道需要付出辛苦,一丝的偷懒都会使我的今年目标成为千里之堤溃以蚁穴,所以有的城市公司营销老总越是说安全没问题,我就会越担心,担心的是不稳定的策略和三拍营销老总(拍脑门决策,拍胸脯保证,拍大腿说没有想到)。


  胡思乱想中,不知不觉的喝了很多酒,65度大约是8两,剩下的2两我倒进卫生间的下水道了,不喝了。依旧清楚的知道自己活着要干嘛,户型,推广,策略,推展,执行,累呀累的还得走下去,也是呀,别管那样多的杞人忧天事情,考虑了就可以安稳度过去了吗,痴人妄想,我走在路上自己想着,我怎样可以渡过纷乱的一年,这一年预计是上半年会追涨,下半年会持续维稳,因为新上来的这俩人似乎要献给百姓一颗红心。


  地产走向何处,思来想去,别管了,长江依旧东流,谁也阻挡不了,


  苦的是我身边的几个没有成婚的人,王总依旧不知道怎样的欢乐,现在他在敦煌正在游玩,昨天把他推荐给了新的几个猎头,也不知道这个家伙什么时候深圳,怎样款待我,我想别管那样多了,我俩都走在路上,依旧需要相互依托着,因为我是地产中的佼佼者,不是我说的,是很多人说的www.ynjths.com。


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