主题：抢铺

磁器口为国务院确定的重点保护历史街区，有明代建文帝隐修的宝轮寺等著名景点，是清末民国时期重庆最繁荣的商贸集散地，特殊的人文环境和历史氛围使磁器口成为全国著名的旅游胜地。具统计，磁器口每年接待游客总量约四百万人次，其中外国游客三十万人次，是“魅力重庆”一日游的必选之地。“一条石板路，千年磁器口”成为磁器口城市经营的一句著名广告词。
福苑商业街门面位于磁器口古镇大门对街偏东,磁童路、沙滨路、沙磁路交汇处，主体为三栋仿古小高层,其西为重庆28中学校和至沙坪坝公交车站.对街为该片区最大的开发项目“明清一条街”的主体.斜前方圆形建筑为一大型餐饮酒楼.后方为新建还迁居民区.
根据政府规划，磁器口在2007年将扩大一倍，规划总体上将磁器口形成八大区域——磁正街市井文化观光区、宝轮寺宗教文化活动区、重庆码头文化与古镇滨江观光区、金碧街时尚文化区、凤凰山民居生活区、凤凰溪生态景观休闲区、马鞍山观景休闲区和传统文化与商贸活动区。
    具体到接待设施的系列变化，首先是住宿方面。磁器口要修建一个三星级酒店，2006年前出笼。另外还要建一个2000平方米的民居式旅馆及古镇客栈。餐饮方面，要在金碧街、临江两个地方建星级餐馆2个。金碧街还要打造酒吧、水吧一条街。下河公路修建娱乐性商品店、磁童路入口处建跳蚤市场、当铺……
    磁器口规划主要开发的景点有：磁器口旅游景观码头，再现重庆传统码头文化如纤夫、挑夫、人力车夫，渔船、渔歌、河边灯火等；典型性、代表性古民居的保护修缮工程；核心街区外立面全部修缮、恢复；凤凰溪临溪吊脚楼工程（景观、休闲）、凤凰溪木栈道；临嘉陵江吊脚楼群。
沙区还在旧有历史景点与新建景点的结合上动脑筋。通过对文化资源的整合，将磁器口、歌乐山这样的老景点与新建不久的三峡广场结合，打造“欢乐沙坪坝”。形成以沙坪坝之春、歌乐山之夏、三峡广场之秋、磁器口之冬为主题的系列活动，让市民一年四季都有踏青游玩、消闲避暑的好去处。